Что нужно менять???

[Freddi]

не смешно, землю учитывают одни а дома другие, а как дома оторвать от земли?
Держкомзем и БТИ - не несут никакой ответственности за свою работу вообще, смысл в том чтобы знать о всех, а не конкретно о ком-то одном.
секретность данных о недвижимом имуществе и его движении (какая блин секретность,если данные уже есть у какой-то гоструктуры живущей с моих налогов, то почему доступ любого гражданина страны закрыт к ней) выгодна только мошенникам и людям которые приобретают недвижимость за левые деньги
p.s.

You must be registered for see links

You must be registered for see links

Особенно мне понравилось:
Кроме того, система Торренса отличается от ипотечной (не говоря уже о романской системе) принципом неоспоримости записи в реестре. Это означает, что если та или иная запись последовала неосновательно либо по порочному основанию, то ее оспорить невозможно. Исключение составляют два случая, которые предусмотрены в ст. 67 Real Property Act: лишение лица.
1.Вот это хорошо, особенно для Украины, когда куда не плюнь коррупционеров и потом смотришь, а твоя квартира на каком-нибудь дяде зарегистрирована и сделать ничего нельзя.
2. У нас БТИ наделена аналогичным функциями ведения гос.реестра прав собственности на недвижимое имущество.
3. Землю специально разделили от строений, поскольку нашему любимому государству нужно на что-то существовать, вот и придумали - арендная плата и налог на землю.

 

[Freddi]

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень​

Стаття 1. Сфера застосування Закону

1. Цей Закон регулює відносини, пов'язані з державною
реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх
обмежень та правочинів щодо нерухомості.

2. Дія цього Закону не поширюється на державну реєстрацію
прав на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання,
космічні об'єкти та інші об'єкти цивільних прав, на які іншими
законами поширено правовий режим нерухомої речі, а також на
державну реєстрацію підприємств як суб'єктів господарювання, на
реєстрацію ділянок надр для добування корисних копалин.

Стаття 2. Визначення термінів

У цьому Законі терміни вживаються в такому значенні:

державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується
внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень;

Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень
(далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна
система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно,
їх обмеження, суб'єктів речових прав, технічні характеристики
об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий
план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені
щодо таких об'єктів нерухомого майна;

об'єкт нерухомого майна (нерухоме майно, нерухомість) -
земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній
ділянці (будівля, споруда тощо), переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення;

обмеження речових прав на нерухоме майно (обтяження
нерухомого майна) - обмеження або заборона розпорядження нерухомим
майном, установлена відповідно до правочину (договору), закону або
актів органів державної влади, місцевого самоврядування, їх
посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом;

реєстраційний (кадастровий) округ - територія
адміністративно-територіальної одиниці (місто, район), у межах
якої діє один місцевий орган державної реєстрації прав;

технічна інвентаризація - довідка-характеристика технічного
стану об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці
(будівля, споруда, інше), їх належність, склад та оцінка,
підготовлені бюро технічної інвентаризації в установленому
порядку;

дані державного земельного кадастру - відомості про місце
розташування земельної ділянки та її межі, кадастровий номер,
грошова оцінка, кількісна та якісна характеристика, підготовлені
відповідно до закону.

 

[Andys]

Особенно мне понравилось:
Кроме того, система Торренса отличается от ипотечной (не говоря уже о романской системе) принципом неоспоримости записи в реестре. Это означает, что если та или иная запись последовала неосновательно либо по порочному основанию, то ее оспорить невозможно. Исключение составляют два случая, которые предусмотрены в ст. 67 Real Property Act: лишение лица.
1.Вот это хорошо, особенно для Украины, когда куда не плюнь коррупционеров и потом смотришь, а твоя квартира на каком-нибудь дяде зарегистрирована и сделать ничего нельзя.
2. У нас БТИ наделена аналогичным функциями ведения гос.реестра прав собственности на недвижимое имущество.
3. Землю специально разделили от строений, поскольку нашему любимому государству нужно на что-то существовать, вот и придумали - арендная плата и налог на землю.

ну так я и предлагаю не эффемерную борьбу с коррупцией, а внедрение конкретной вещи что потребует для реализации и борьбу с коррупцией, и просвещение граждан и т.д.

 

[Freddi]

ну так я и предлагаю не эффемерную борьбу с коррупцией, а внедрение конкретной вещи что потребует для реализации и борьбу с коррупцией, и просвещение граждан и т.д.

Вопрос (ответ прошу дать без демагогии): внедрение чего конкретно ты предлагаешь?

 

[Nahrapov]

Андис

ну так я и предлагаю не эфемерную борьбу с коррупцией, а внедрение конкретной вещи, что потребует для реализации и борьбу с коррупцией, и просвещение граждан и т.д.

Ну и смешные вы, ребята. Зачем бороться? Жизнь прекрасна и проста. Продаёшь товар -получаешь бабки - покупаешь себе необходимые вещи и удовольствия. Делишься с другими участниками процесса (коррупция), бо другие тоже хотят жить. А вы, как коммуняки треклятые, предлагаете "бороться, бороться, бороться", або "учиться, учиться и ещё раз учиться, как завещал великий Ленин". Смешно и грустно за вас.

 

[LevAris]

Андис

Ну и смешные вы, ребята. Зачем бороться? Жизнь прекрасна и проста. Продаёшь товар -получаешь бабки - покупаешь себе необходимые вещи и удовольствия. Делишься с другими участниками процесса (коррупция), бо другие тоже хотят жить. А вы, как коммуняки треклятые, предлагаете "бороться, бороться, бороться", або "учиться, учиться и ещё раз учиться, как завещал великий Ленин". Смешно и грустно за вас.

Ну или как альтернатива: продаешь товар, платишь крыше и живешь себе дальше спокойно. Чисто лихие 90-е. Согласен, если знаешь неписанные законы и живешь по ним, пусть даже эти законы воровские или бандитские, проблем особых никогда не должно быть. Нет, ну иногда бывают, когда приходит Щербань и в приказном порядке с каждой точки собирает по тридцатке на ремонт сотни, и если денег нету - начинай сначала, но в целом быть не должно.
Но с другой стороны хочется жить в порядке, когда данный порядок еще согласуется с законами божьими, что-б совести было спокойно, ну к примеру вот как на западе. Вот будучи в Канаде слышал историю: есть там в Торонто русский район, где живут в основном русские, и вестимо русских бизнесов там превалирует. Ну и приехали туда какие то бандюганы и попробовали собирать крышевые, ну вот сунулись в один магазин, а им хозяин и говорит, мол, хрен вам. Они ему: а кто у тебя крыша? А он говорит: а у меня крыша - полиция города Торонто, хотите, вызову. И не тронул его ни кто. Вот такой вот порядок мне лично более люб.

 

[Nahrapov]

ЛевАрис

Но с другой стороны хочется жить в порядке, когда данный порядок еще согласуется с законами божьими, что-б совести было спокойно, ну к примеру вот как на западе. Вот будучи в Канаде слышал историю: есть там в Торонто русский район, где живут в основном русские, и вестимо русских бизнесов там превалирует. Ну и приехали туда какие то бандюганы и попробовали собирать крышевые, ну вот сунулись в один магазин, а им хозяин и говорит, мол, хрен вам. Они ему: а кто у тебя крыша? А он говорит: а у меня крыша - полиция города Торонто, хотите, вызову. И не тронул его ни кто. Вот такой вот порядок мне лично более люб.

Понимешь, дорогой Лёва, до Запада нам ещё расти да расти. А жить неплохо хочется прямо здесь и сейчас. В том числе и местной "полиции". А с другой стороны, вообще-то разница между нами и Западом - минимальная. На Западе буржуи грабят простолюдинов "по-большому" и на законных основаниях под защитой государства. И никто не протестует. В этом суть их менталитета. А у нас грабят "по-маленькому", но откровенно и нагло. И всё меньше народа протестует, так как привыкли к этому. В это суть украинского менталитета. А грабить всё равно будем, хоть по закону, хоть без оного, пока коммуняки не у власти. Се ля ви.

 

[LevAris]

ЛевАрис

Понимешь, дорогой Лёва, до Запада нам ещё расти да расти. А жить неплохо хочется прямо здесь и сейчас. В том числе и местной "полиции". А с другой стороны, вообще-то разница между нами и Западом - минимальная. На Западе буржуи грабят простолюдинов "по-большому" и на законных основаниях под защитой государства. И никто не протестует. В этом суть их менталитета. А у нас грабят "по-маленькому", но откровенно и нагло. И всё меньше народа протестует, так как привыкли к этому. В это суть украинского менталитета. А грабить всё равно будем, хоть по закону, хоть без оного, пока коммуняки не у власти. Се ля ви.

Не, если так уж проводить аналогии, у нас грабят и "по большому", и "по маленькому".

 

[VOL]

Вы согласны сомной, если человек без каких либо властных полномочий, то он нормальный и
адекватный, только ему дают какие либо полномочия например милиционер или чиновник, как он сразу превращается в хамла и корупционера. Власть это наркотик и не каждый от него откажится. Надо поменять закон, в котором был бы выписан контроль общественности над таким чиновником. Чтобы он не сидел в свём кресле
только благодаря своему вышестоящему начальнику и делился с ним взятками, а зависел ещё бы от мнения и отзывов о нём простых людей. Например меров и депутатов выбирать не на 5 лет, при которых их почти не возможно снять, а на год-два, не справился, гребёт под себя откаты, то сразу менять. Это касается и президента. Тогда они работали бы не на себя, а и на нас с Вами. Всё зависит от нашего с Вами контроля
над ними. Для начала надо нам стать активными гражданами, а не сидеть по норам и над всем тихо подхикикивать. Стараться избрать депутатов из народа, которые не на словах ,а на деле защищают нас, а не сами себя и приняли законы способствующие нашему развитию!!!!!!

 

[Nahrapov]

Тогда они работали бы не на себя, а и на нас с Вами.

Это рассуждения юноши, фантазёра, не имеющего жизненного опыта.
Никто не работает "и на нас с Вами". Все работают на себя и где могут - грабят, подворовывают. И это вполне нормально, в соответствии, слава богу, с народным менталитетом. Пойми, если народ упорно голосует против коммуняк, то, значит, каждый рассчитывает, шо тоже сможет, если повезёт с товаром, кого-то безнаказанно объегорить и поживиться за счёт ближнего. А против воли народа идти никак нельзя. Понял?