Еще раз всех с праздником!!!
Теперь по существу:
1. если не принимать во внимание чисто финансовую проблему обеспечения источниками финансирования стройки, то технически идея может быть реализована порядка десятком фирм. В том же "Вашем шансе" в разделе дома куча объявлений и от Будмакса и пр. и пр. Как раз сейчас кризис и многие только и ищут заказы. Т.е. объявить тендер и отобрать достойного не проблема.
2. Говорят, что у нас застройщики уже по 5500 грн. просят за метр. Т.е. экономическая целесообразность возрастает!
3. Теперь насчет рисков. Есть такой вид деятельности, как ДЕВЕЛОУПМЕНТ, это когда человек или команда берет идею и доводит ее до стадии предстроительной готовности (а иногда и дальше идет, организовывая привлечение финансов и поиск застройщика), т.е. разрабатывает концепцию наиболее эффективного использования имеющихся или доступных ресурсов (земли, например) и совсем не обязательно они должны быть у нее в собственности или аренде, заказывает предпроектные исследования, разрабатывает и согласовывает документацию и пр. ВОТ ТОЛЬКО ЗА ЭТО БЕРУТСЯ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ.
Точно так же поступила СОГО "Маеш право" по проекту на Окружной (блокированная застройка), который будет вынесен на обсуждение к середине лета: была разработана антикоррупционная концепция (по 4 сотки, а не по 10, чтобы избежать изначально соблазна перепродавать актив), обеспечена поддержка идеи Минаевым Г.М., Рябоконем А.Б. и пр. (это, как и социальность самого проекта сильно ускоряет процесс согласований), потрачены свои деньги порядка 15 000 грн. на документацию градостроительную+топогеодезию и пр. (конечно же деньги будут впоследствии исстребованы с участников, но сам факт того, что именно частный капитал был авансирован!!!) и пр. и пр. А ВСЕ РАДИ ТОГО, чтобы понять возможно ли невозможное в нашем городе.
Но это пример так называемого бесплатного или социального девелоупмента. Это был эксперимент.
А ТУТ ХОЧЕТСЯ НЕ ЭКСПЕРЕМЕНТИРОВАТЬ, а реально помочь себе (брату) и людям!
