1. Реально дела обстоят таким образом в горсовете: все депутаты решают свои вопросы, но как только возникает что-то социальное, то проще дать зеленый свет, чем потом объяснять почему людям простым и не помогли: так было, когда депутат от регионов хотел на подставных людей на Южной забрать 8 участков, а народ поднялся, обозначил проблему и вот на последней сессии людям узаконили их огороды вместо того, чтобы депутата осчастливить; так было, когда чуть ли не впервые депутаты поддержали протест прокурора по незаконному выделению земли на Урожайной и Южной; так сейчас в начале года поддержали депутаты протест прокурора по скасуванню антисоциального местного порядка предоставления земли в г. Сумы и пр. и пр. Т.е. чем ближе выборы тем выше шансы на реализацию именно социальных проектов. И тут я могу смело говорить о том, что руководство города "с радостью" поддержит любую нормальную инициативу. Опять только выиграют те, кто будет первым, ибо потом, после выборов все как всегда будет.
2. Одна из существенных статей затрат в строительстве - земля и согласовательные процедуры. В социальном проекте она почти исчезает (никаких аукционом; что сами найдем, то и наше). Уже это позволяет любому застройщику резонно обосновать почему вышло настолько дешевле, чем обычно. Но переговоры можно и нужно вести не только с крупными застройщиками: есть разного уровня политики (Дашутин, Михайловский, Леоненко и пр. и пр.), которые заинтересованы в раскрутке своего собственного имиджа. Вот этим нужно на взаимовыгодных условиях и воспользоваться!
3. Для людей, которые не в курсе могу напомнить, что в прошлом году был распиарен проект совместного сотрудничества молодежи и обладминистрации по строительству соц. жилья. Деректор сумжелезобетона (если ничего не путаю) Михайловский - он же председатель Громадской Рады г. Сумы (опять же если ничего не путаю) обещал технику бесплатно и стройматериал по себестоимости. Это плохо?
