Инфляционные ожидания + прибыль предусмотрены в расчетных процентных ставках. Если инфляционные ожидания в стране примерно 2%, то кредитная ставка будет составлять 2% инфляционные ожидания + 10-15% ожидаемая прибыль, итого 12-17%. Что мы и наблюдали в прошлом году. Растут инфляционные ожидания растет и процент кредита по данной схеме. Возможность возврата кредита или ипотеки в привязке к доходам кредитуемого определяет срок, на который выдается ипотека-кредит.
IT технологии занимают сегодня 1-2% нашего рынка и никакого особого влияния на рынок труда не делают. Сегодня, завтра и еще долгое время основную часть рынка труда будут составлять "лопатомахатели", а они уж точно к доллару и ВМЗ никак не привязаны. Кстати и взятки очень сильно упадут. Если в горсовете за сотку выделяемой земли ранее просили 500 долларов взятки, то теперь просят 100-200 и то никто не дает. Поэтому доходы Зварычей очень сильно упадут, поскольку основными дойными коровами для них был бизнес, а он сейчас не на подьеме.
Я уже говорил, деньги у населения есть и покупки на рынке недвижимости будут, они даже сейчас есть. Но если раньше рынок недвижимости рассматривался как поле для спекуляций, то теперь он стал рынком потребления. Т.е квартиры теперь будут покупать только те кому они необходимы для проживания, а не спекулянты, которые давили на рынок. Ну а то что деньги вышли с банков и осели у населения, то суммы эти небольшие, по 2-50 тысяч гривен. Эти деньги очень быстро проедятся и никакого особого влияния на рынки курса доллара, недвижимости или акций они влиять не будут. На курсовые колебания влияют два момента, обьемы импорта и как следствие потребность в валюте и вывод денег в офшорные зоны большим бизнесом. Банк "Надра" получив рефинансирование с Нацбанка в размере 4 миллиарда гривен за один день вывел и конвертировал в валюту 2 миллиарда гривен только одной компании Ахметова. Вот вам пример кто давит на курсы валют. Население даже в пики кризиса никогда не обрушит курсы валют, вы наверно вряд ли видели толпы народа бегающих по городу и скупающих валюту в ноябре прошлого года.
Мировая валюта всегда была и будет. Вопрос в том, какое название она будет иметь. Это как единая мера весов в экономике. Только если мир откажется от денежной меры определения общего эквивалента и выберет что то иное, например как раньше золото, тогда доллар рухнет. А сейчас доллар жив и будет жить еще долгое время. Все крики о новой валюте это крики профанов и в серьезных экономических кругах они воспринимаются с улыбкой. Спокойно покупайте доллары они помогут еще вашим внукам. Другой вопрос что эти доллары обесцениваются в своей стоимости. В 30-е года прошлого века зарплата в 3-5 долларов была верхом мечтаний в США сегодня уже 3-5 тысяч доларов это нормальное явление. Тут очень много спорных моментов, включая намеренную деятельность США в отношении своей валюты, и обсуждать в теме цен на квартиры ее точно не стоит.
