РОЗДІЛ ІІІ. ЗАВДАННЯ ТА ФУНКЦІЇ УПРАВЛІННЯ
3.1. Основними завданнями Управління є:
3.1.1. Реалізація державної та міської політики в галузі управління об’єктами житлово – комунального господарства, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, які надаються населенню, крім питань енергозбереження, енергоефективності, енергопостачання, газопостачання.
3.1.2. Виконання рішень органів виконавчої влади, міської ради, міського голови та виконавчого комітету міської ради з питань управління об’єктами житлово – комунального господарства міста.
3.1.3. Здійснення повноважень власника щодо управління об’єктами житлово – комунального господарства територіальної громади міста Суми.
3.1.4. Здійснення повноважень замовника капітального ремонту об’єктів житлово-комунального господарства та капітального ремонту житлового фонду, що належить до комунальної власності. Організація здійснення технічного нагляду за об’єктами капітального ремонту.
3.1.5. Організація благоустрою міста підприємствами, які здійснюють роботи на замовлення Управління, здійснення контролю за станом благоустрою міста, озеленення, догляду за зеленими насадженнями в межах виділених та залучених коштів.
3.1.6. Здійснення контролю за благоустроєм та санітарним станом території міста в межах виділених бюджетних та залучених коштів.
3.1.7. Організація вирішення питань водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод житлових будинків комунальної власності територіальної громади міста Суми.
3.1.8. Контроль за діяльністю підприємств, які на конкурсних засадах отримали право на обслуговування житлового фонду територіальної громади міста по наданню допомоги власникам квартир (будинків) у їх обслуговуванні та ремонті.
3.2. Управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює наступні функції:
3.2.1. Розробляє нормативно – правові документи щодо забезпечення належного утримання та ефективної експлуатації об’єктів житлово-комунального господарства міста, розширення та вдосконалення мережі підприємств житлово-комунального господарства, надання необхідного рівня та якості послуг населенню та вносить їх на розгляд міської ради та її виконавчого комітету у порядку, встановленому регламентом роботи ради та її виконавчого комітету (надалі – у встановленому порядку).
3.2.2. Розробляє програми розвитку житлово-комунального господарства у сфері водо-, теплопостачання і водовідведення, експлуатації і ремонту житла, дорожнього та зеленого господарства, благоустрою міста, надання ритуальних послуг та вносить їх на розгляд у встановленому порядку.
3.2.3. Розглядає проекти планів роботи підприємств і організацій комунальної форми власності, які належать до його відання, вносить до них зауваження та пропозиції. Здійснює контроль за їх виконанням.
3.2.4. Залучає на договірних засадах підприємства, установи та організації незалежно від форм власності, до участі в комплексному соціально-економічному розвитку міста з питань, що входять до компетенції Управління, координує цю роботу.
3.2.5. За рішенням власника здійснює підготовку та проведення конкурсу по визначенню суб’єктів господарювання - виконавців послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади міста.
3.2.6. Укладає на конкурентних засадах з підприємствами житлово-комунального господарства, що не перебувають в комунальній власності, договори на утримання і ремонт (капітальний та поточний) житлового фонду територіальної громади міста та об’єктів інженерної інфраструктури житлового фонду територіальної громади міста, а також на надання послуг населенню.
3.2.7. Укладає договори з підприємствами різних форм власності, які виконують роботи на замовлення Управління.
3.2.8. Надає консультативно-інформаційну допомогу мешканцям міста по створенню будинкових комітетів та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, готує відповідні проекти рішень. Веде єдиний реєстр будинкових комітетів.
3.2.9. Надає інформаційну допомогу мешканцям гуртожитків щодо створення громадських добровільних об’єднань на основі інтересів по споживанню комунальних послуг та утримання гуртожитків.
3.2.10. Веде реєстрацію укладених договорів.
3.2.11. Здійснює контроль за виконаними обсягами робіт, які проводяться на замовлення Управління. Перевіряє акти виконаних обсягів робіт та відповідність їх нормативним документам.
3.2.12. Готує пропозиції щодо черговості фінансування з бюджету першочергових заходів.
3.2.13. Готує та вносить на розгляд, у встановленому порядку, пропозиції щодо прийняття в комунальну власність територіальної громади міста новобудов і відомчих об’єктів житлово-комунального господарства.
3.2.14. Готує та вносить на розгляд, у встановленому порядку, пропозиції щодо приватизації (відчуження) об’єктів (майна) житлово-комунального господарства.
3.2.15. Надає пропозиції, у встановленому порядку, про необхідність відселення мешканців з аварійних та ветхих будинків (квартир).
3.2.16. Надає пропозиції на розгляд міському голові, у встановленому порядку, у вигляді клопотань про включення житлових приміщень до числа службових та виключення службових житлових приміщень з числа службових.
3.2.17. Здійснює контроль за належним утриманням, експлуатацією, ремонтом (капітальним та поточним) об’єктів житлово-комунального господарства міста.
3.2.18. Здійснює контроль за експлуатацією житлового фонду підприємтсвами житлово-комунального господарства (крім будинків приватного сектору).
3.2.19. Здійснює прогнозування зміни вартості житлово-комунальних послуг та враховує інфляційні фактори при укладенні відповідних договорів.
3.2.20. Розробляє плани асигнувань та доводить їх до підприємств по лімітних довідках бюджетних асигнувань, контролює їх виконання.
3.2.21. Розробляє зведений кошторис бюджетних асигнувань, контролює хід його виконання.
3.2.22. Заслуховує звіти керівників про роботу підприємств та організацій незалежно від форми їх власності, які надають житлово-комунальні послуги.
3.2.23. Надає пропозиції міському голові щодо кандидатур для призначення на посади керівників підприємств та організацій, що перебувають у комунальній власності і входять до відання Управління.
3.2.24. Організовує роботу по підготовці підприємств житлово-комунального господарства до роботи в осінньо-зимовий період.
3.2.25. Здійснює контроль за наданням послуг з тепло-, водопостачання та їх якістю.
3.2.26. Готує та надає пропозиції, в установленому порядку, щодо фінансування підпорядкованих підприємств.
3.2.27. Здійснює поточне та перспективне планування капітального ремонту об’єктів житлово-комунального господарства та капітального ремонту житлового фонду, що належить до комунальної власності, формує списки по вказаним напрямкам робіт, попередньо погоджуючи їх з постійними комісіями з питань житлово-комунального господарства, благоустрою, надзвичайних ситуацій, екології, енергозбереження, транспорту та зв’язку, а також з питань планування соціально-економічного розвитку, бюджету, фінансів, обліку та цін ,
3.2.28. Здійснює виявлення вільних житлових приміщень в будинках комунальної форми власності, веде їх облік, контроль та щомісячне інформування управління обліку, розподілу та приватизації житла про квартири поточного звільнення.
3.2.29. Розробляє спільно з Ковпаківською та Зарічною районними в місті Суми адміністраціями графіки прибирання вулично-дорожньої мережі та скверів, парків міста для забезпечення належного санітарного утримання міста.
3.2.30. Розробляє спільно з Ковпаківською та Зарічною районними в місті Суми адміністраціями графіки збирання та вивезення твердих, рідких побутових, великогабаритних та ремонтних відходів від населення міста.
3.2.31. Контролює діяльність підприємств, які виконують роботи по збиранню, транспортуванню, утилізації та знешкодженню побутових відходів, знешкодженню та захороненню трупів тварин, згідно з комунальним замовленням.
3.2.32. За дорученням керівництва аналізує матеріали, які надходять від правоохоронних, судових органів та органів прокуратури, інших державних органів та установ, сприяє своєчасному вжиттю заходів за результатами їх розгляду.
3.2.33. Розглядає звернення, заяви, скарги, пропозиції громадян, підприємств, установ, організацій, у тому числі об’єднань громадян, фізичних осіб-підприємців, депутатські звернення та запити в порядку, передбаченому чинним законодавством, забезпечує виконання вимог законодавства України про доступ до публічної інформації.
3.2.34. Організовує утримання у належному стані кладовищ, інших місць поховання та їх охорони в межах виділених бюджетних та залучених коштів.
3.2.35. Представляє, за дорученням міського голови, інтереси Сумської міської ради, виконавчого комітету Сумської міської ради, міського голови в місцевих, спеціалізованих, апеляційних, спеціалізованих апеляційних, Вищих спеціалізованих судах та в Верховному Суді України, у тому числі у взаємовідносинах з державними органами, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями усіх форм власності в межах наданих повноважень.
3.2.36. Здійснює, в межах повноважень, договірну роботу щодо укладення договорів, угод, контрактів, стороною яких виступає Сумська міська рада або її виконавчий комітет.
3.2.37. Здійснює координацію роботи комунальних підприємств, установ, організацій, які належать до сфери його управління (за наявності).
РОЗДІЛ ІV. ПРАВА УПРАВЛІННЯ
4.1. Управління має право:
4.1.1. Одержувати від відділів і управлінь міської ради, підприємств, організацій і установ, що перебувають у комунальній власності, інформаційні, довідкові матеріали, необхідні для здійснення повноважень, визначених цим Положенням.
4.1.2. Укладати, у встановленому порядку, договори, набувати майнових і немайнових прав, бути позивачем та відповідачем у суді з питань, що належать до повноважень Управління.
4.1.3. Застосовувати, в установленому порядку, санкції до підприємств житлово-комунального господарства, які допустили порушення умов договору, що призвело до погіршення якості житлово-комунальних послуг, утримання і ремонту житлового фонду і об’єктів інженерної інфраструктури.
4.1.4. Проводити наради з питань, що належать до повноважень Управління.
4.1.5. Отримувати від фінансового управління дані про виконання бюджету та витрати бюджетних коштів по житлово-комунальному господарству.
4.1.6. Отримувати від органів статистики, державної податкової інспекції дані про виробничо-фінансову діяльність підприємств житлово-комунального господарства міста.
4.1.7. Залучати до розробки планів і прогнозів розвитку житлово-комунального господарства управління та відділи Сумської міської ради, районні адміністрації, підприємства, організації і установи комунальної та іншої форми власності в установленому законом порядку.
4.1.8. Доводити до житлово-комунальних підприємств показники їх фінансово-економічної діяльності, отримувати необхідну інформацію для розробки планів, здійснювати контроль за їх виконанням.
РОЗДІЛ V. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УПРАВЛІННЯ
5.1. Персональну відповідальність за роботу Управління та належне здійснення покладених на нього завдань та функцій несе начальник Управління.
5.2. Працівники Управління можуть бути притягнуті до цивільної, адміністративної, кримінальної та інших видів відповідальності у випадках та в порядку, передбачених чинним законодавством України.
5.3. Працівники несуть відповідальність за своєчасне та належне виконання обов’язків, передбачених даним Положенням і посадовими інструкціями, в порядку, визначеному чинним законодавством.
