Прогноз рынка недвижимости

[vadimv]

падение(и еще не придел) цен на 5-15 тыс. уе для вас не обвал?

Это падение было весной 2009 г., а не "через два года после начала кризиса".

 

[G-Man]

Это падение было весной 2009 г., а не "через два года после начала кризиса".

значит еще упало. тогда не так заметно было, потому что уже не обращал внимание на цены(зашкаливали просто) а сейчас за последнии пол года примерно на 10тыс и упало

 

[vadimv]

значит еще упало. тогда не так заметно было

Не, ну я не знаю, как можно было не заметить падение цен, например, на 1-комнатные квартиры с 30-40 (в октябре 2008) до 13-18 (в марте-апреле 2009).

а сейчас за последнии пол года примерно на 10тыс и упало

Да? Ну и сколько сейчас стоит 1-комнатная квартира? Я тут не поленился и глянул объявы в Шансе - в среднем 20-25. Это после 13-18. Нехилое такое "падение"...

Панельные пятиэтажные хрущёвки имеют гарантированный срок службы - 70 лет!

70 лет - это срок эксплуатации панельных домов 80-х годов (например, 9-12 микрорайоны). А срок эксплуатации хрущовских панельных патиэтажек - 50 лет. Да, в них можно будет жить и после этого срока, токо "разве ж это жизнь?", когда дырявая крыша протекает до третьего этажа, дырявые трубы в подвалах подмывают фундамент, цемент на стыках панелей давно повыпадал из них дует, как из трубы, балконы наполовину повысыпались, а козырьки над подъездами в некоторых домах сами попадали. Качество бетона в таких панелях чисто "советское" - я лично ремонтировал окно на кухне (сгнившее из-за того, что его постоянно заливало водой с крыши), так плита в этом месте крошилась в руках, как пасочка в песочнице.

 

[G-Man]

Лично мне был заметно, как цены на 1-комнатные упали с 30-40 (в октябре 2008) до 13-18 (в марте-апреле 2009).

честно признаться, такой пик пропустил :x не видел таких цен.

Да? Ну и сколько сейчас стоит 1-комнатная квартира?

15-18т.уе.(за 18 продана в моем доме недавно). а вот как раз пол года назад продалась такая же квартира за 25т.уе. разница 7мь т. уе.

 

[vadimv]

честно признаться, такой пик пропустил :x не видел таких цен.

На даче валялась пачка ВШ того времени. Если повезет найти номера за март-апрель 2009, засканирую страничку.

 

[LevAris]

сам в шоке, у меня зарплата почти приближается к официальной минималке, если я даже всю зарплату буду вкидывать в квартиру к примеру, это не один 10 лет пройдет, так что остается только мечтать...

Я думаю, минималка и покупка жилья - понятия малость несовместимые. Причем в любой цивилизованной стране.

 

[LevAris]

а вы учли сколько людей делает перепланировку с затрагиванием несущих стен? я уже знаю не один пример где после таких горе перепланировок трещины у людей в соседних квартирах идут!!!

Ничего, ждем землетрясения с Карпатах, все эти перепланировки попадают нафиг.

 

[мариша]

ну вы не перегибайте палку по поводу качества новостроя. Прогонов достаточно, согласна - нам, например, сдали квартиру с голыми бетонными стенами и полом, всё делали сами начиная от штукатурки до сантехники. Трубы стоят нормальные, плстиковые, пока проблем не было.
У меня вызвало возмущение одно - планировку квартиры сделали, как говорится, "шоб більше не просили". Кинулись обставлять кухню мебелью - в одном углу висит котёл, в другом углу висит счётчик с трубой до пола, в третьем углу рядом двери, в четвёртом углу сделали выступ в стене на 50 см (туда ничё не влезет), - холодильник, стиралку ставить некуда. такое ощущение, что поиздевались)
А так, вобщем-то, ради автономного отопления можно что-нибудь придумать. всё-таки за тепло и горячую воду платим максимум 50 грн в месяц, в холодные зимние времена. это, конечно, хороший плюс.

Кто знает, есть сейчас какие-то программы по жилью для молодёжи?

 

[Юрист Приколист]

You must be registered for see links

 

[Satona]

ну вы не перегибайте палку по поводу качества новостроя. Прогонов достаточно, согласна - нам, например, сдали квартиру с голыми бетонными стенами и полом, всё делали сами начиная от штукатурки до сантехники. Трубы стоят нормальные, плстиковые, пока проблем не было.
У меня вызвало возмущение одно - планировку квартиры сделали, как говорится, "шоб більше не просили". Кинулись обставлять кухню мебелью - в одном углу висит котёл, в другом углу висит счётчик с трубой до пола, в третьем углу рядом двери, в четвёртом углу сделали выступ в стене на 50 см (туда ничё не влезет), - холодильник, стиралку ставить некуда. такое ощущение, что поиздевались)
А так, вобщем-то, ради автономного отопления можно что-нибудь придумать. всё-таки за тепло и горячую воду платим максимум 50 грн в месяц, в холодные зимние времена. это, конечно, хороший плюс.

Кто знает, есть сейчас какие-то программы по жилью для молодёжи?

Знаю я как проектируется новострой в Сумах))), - сам проектировал!))))

Приходит заказчик (3 класса образования, с перегаром) и говорит: "А я табе кажу, -утута мэни пастав атат и атак, паняв, чи не?!"
И хоть ты ему, простите, сцы в глаза и доказывай, что "так нельзя" и "по нормам...", - у него ответ один:
"Рабы як я гаварю, - если не хочишь, шоб жалувався на тибе начальнику тваему, паняв?"

И из нормальной планировки делаешь олигофреновский вариант планировки, по которой и идёт строительство...такие дала.