Недоступное жилье доступно?

[Dobrofey]

Строительство доступного жилья в Украине обещает компания ICD Partners

Киевская инвестиционно-девелоперская компания Innovative & construction development partners планирует реализовать в Чернигове, Житомире, Сумах и Виннице пилотные проекты по строительству доступного жилья стоимостью от 400 у.е. за 1 квадратный метр.

Суть проекта заключается малоэтажной (до трех этажей) застройке. Это будут как многоквартирные дома, так и таунхаузы и коттеджи. При строительстве будет использована технология каркасного строительства с применением европейских стеновых панелей. В настоящее время представители кампании ведут переговоры по приобретению земельных участков под строительство.

По словам гендиректора ICD Partners Максима Письменюка, стоимость земли играет ключевую роль в ценообразовании на недвижимость. "Поэтому наше внимание обращено на областные центры с населением до 700 тыс. и полуостров Крым", – говорит г-н Письменюк.

В то же время, руководство компании заявляет о возможности включения проекта по возведению доступной недвижимости в государственную жилищную программу.

You must be registered for see links

смущает правда фраза "от 400 у.е.", но уже кое-что.

 

[vadimv]

смущает правда фраза "от 400 у.е.", но уже кое-что.

Фанерный дом за такие деньги? Это не "уже кое-что", а "совсем уже".

 

[Konstantyn]

либо из средней стоимости за метр со слов экономистов и/или бухгалтеров, работающих в таких компаниях, как Будмакс и пр., т.е. не гиганты, но и не ЧП.

Сейчас посмотрю чертежи многоквартирных домов. Там иногда бівают сметы.

 

[les]

Все идеи и идеи.Все таки, что с местом?Лично имею возможность разработки проекта от проектного института, плюс согласование за символические деньги, при условии застройки одной небезызвестной строительной компанией(пока называть не буду), и дальнейшего обслуживания здания ее ком.предприятием.Разговаривал уже с людьми которые реально в этом могут помочь, и согласны.

 

[Dobrofey]

Фанерный дом за такие деньги? Это не "уже кое-что", а "совсем уже".

С чего ты взял, что такие дома "фанерные" ??? Каркас таких домов обычно из деревянного бруса или металлоконструкций, обшит стеновыми плитами ("сэндвич-панелями") с наполнителем, а фанерой или гипсокартоном выполняют внутреннюю отделку стен, снаружи стены покрыты вагонкой или облицовочным кирпичем. Это так называемая "канадская технология", по сравнению с кирпичным строительством в два раза дешевле и в несколько раз быстрее. По своим эксплуатационным свойствам практически не отличается от него, а во многих моментах и превосходит (естественно, при соблюдении правильной технологии строительства и применении качественных стройматериалов).
Для нашей местности с отсутствием сильных землетрясений, ураганов и т.п. вполне подходит. Это при "совке" дома были только кирпичные или бетонные, современные строительные технологии не стоят на месте, и не нужно их бояться, тем более они уже долгое время успешно применяются за рубежом. Если наши сумские застройщики продают кипичные коттеджи по 600-700$/м2, а эти ребята предложат по 400$, то будут покупать у них, в любом случае здоровая конкуренция - это хорошо для нас, покупателей. :mrgreen:

 

[Супчик]

Намного дешевле и экологичнее дом из самана.
В отличие от "новых технологий", эта технология проверена тысячелетиями, и с закрытыми окнами в таком доме голова болеть не будет, летом - прохладно, зимой - тепло.

 

[Dobrofey]

Без нормальной вентиляции в любом доме голова болеть будет, и у самана при всей его дешевизне и прочих плюсах тоже есть свои недостатки. Врядли его станут у нас применять при коммерческом и коммунальном строительствах, разве что при индивидуальной постройке. Хотя это достойная альтернатива "недоступному кирпичу" и как вариант может быть рассмотрен участниками данной темы в их проекте. :greedy:

 

[Супчик]

Можно строить каркасные дома со стенами из самана, тогда возможна многоэтажная постройка.

 

[Konstantyn]

Итак, предлагаю найти предварительно участок. При кризисе может быть даже договориться о том, чтобы его стоимость была выплачена по концу стройки в виде метров квардратных.

Где, что у кого на примете есть?

 

[UL22]

Все идеи и идеи.Все таки, что с местом?Лично имею возможность разработки проекта от проектного института, плюс согласование за символические деньги, при условии застройки одной небезызвестной строительной компанией(пока называть не буду), и дальнейшего обслуживания здания ее ком.предприятием.Разговаривал уже с людьми которые реально в этом могут помочь, и согласны.

Предполагаемая цена квадратного метра (не включая землю)?