Будущий комплекс, общей площадью 83 000 кв. м, будет состоять из оригинального по своей архитектуре высотного жилого дома и торгово-развлекательного центра «Дафи». Его уникальность - в целом ряде новшеств, необычных для нашего города. Прежде всего, это многофункциональность комплекса.
Неотъемлемой частью комплекса является торгово-развлекательный центр «Дафи». Новый подход к организации пространства сделает второй Центр покупок и отдыха «Дафи» максимально удобным для посетителей. Восхитит и масштаб - в сравнении с существующим проектом, площадь очередного Центра покупок и отдыха «Дафи» будет больше в 2 раза и составит около 40 тыс. кв. м. Значительно больше площадей будет отведено под зоны развлечений, фуд-корты, детские игровые залы.
Отличительной особенностью многофункционального комплекса станет свободный от застройки первый этаж, на территории которого расположится паркинг на 360-400 автомобилей. Такое решение паркинга обеспечит удобный въезд и выезд посетителей центра покупок и отдыха. Просторный вестибюль будет встречать посетителей комплекса, для подъема на второй уровень предусмотрены травелаторы - движущиеся тротуары, на более высокие уровни - эскалаторы, панорамные лифты, открытые лестницы. Согласно поэтажному зонированию, второй уровень будет включать в себя продуктовый супермаркет, зону торгово-сервисных предприятий разной направленности. На 3-м уровне разместятся рестораны быстрого питания, магазины известных торговых марок и пр. А маленьким посетителям и их родителям проект предложит много замечательных инноваций. В частности, новшеством станет анимационная зона «Дафи World», миниатюрный своеобразный Диснейленд с массой развлечений и удовольствий, организацией всевозможных праздников и театрализованных шоу. Четвертый уровень - это 8-заль-ный мультиплекс с одним большим пре-мьерным залом и 7-ю меньшими комфортными залами. Разработкой концепции формата торгово-развлекательного комплекса занимается шведская компания «Centrum Group», в активе которой - более 500 реализованных проектов по всему миру, в том числе проект «Мега» в России. Профессионально разработанный формат не только оптимизирует количество объектов сферы торговли, услуг и развлечений, учитывая опыт лучших торго-во-развлекательных центров Европы, но, в первую очередь, позволяет удовлетворить наиболее актуальные потребности 300 тысяч человек, проживающих в прилегающих к комплексу районах.
так что не удивительно что еще один ТРЦ строят, хотя академия скорее межвузовскую библиотеку достроит, чем будет манифактура или этот центр... 
