А кто тут давеча распинался что вся территория дома корме квартир - собственость ЖЕКА ????
Дуже доречно, цікавий момент
Давайте не передёргивать. Есть проблемы, которые один решает за час, а второй решает за месяц. Мы не обговариваем пути решения проблем, я лишь озвучил основные проблемы с ОСББ, которые возникнут. Мелкие просто лень писать, настолько их много.
Суть - снятие гемороя с мэрии и перекидывание на жильцов. Принцип "Что бы ни делать, только бы них... не делать" в УЖКХ возведен в культ
Ну вообще-то не ЖЭКа, а города (в лице импотентно-неконтролирующего ЖЭКи УЖКХ). Кстати. Что мэр, что Куц до сих пор не могут уразуметь, что в собственности жильцов только то, что указано в документе "Право на собственность". А в Техпаспорте даже нарисована картинка этих "частных владений". скорее всего придуряются, потому что не выгодно признавать собственную неспособность контролировать выполнение договора комунального заказа :mrgreen:
А виноват кто угодно. Но только не те, кто был ОБЯЗАН осуществлять контроль за ЖЭКами.
Т.е. нынешняя ситуация вас вполне устраивает?
Т.е. за трусость отдельных существ все громада должна скинуться и заплатить? Чудесный вариант.
Ну так у них же не уходят миллионы на капремонт лифтов в домах с частными квартирами. Не уходят десятки тысяч на покупку плат трусливым жильцам. И при укладке плитки таксисты не развозят ее по домам. И так далее. А потом этот же таксист, который вчера плитку с тротуара воровал к власти приходит. И что он там будет делать?
Формально сейчас - да, "собственность" ЖЕКа. Но по-нормальному это должна быть собственность жильцов.
Ок. Это проблема лифтовой организации. Но лифтовой организации не выгодно чинить вам лифт. И она его чинить не будет. Так же если бы интернет-оператору было не выгодно менять оборудование - вы бы сидели без интернета. Так теперь будете сидеть без лифта.
Речь велась про то, что кабельный оператор оплачивает кабеля до абонента в некую комунальную структуру. Образец договора я лично сам видел. И в этом образце я заметил одну интересную особенность - у оператора куча обязанностей но ноль прав. Особенно пункт касаемый кражи повреждения оборудования мне (да и не только мне) понравился.
Понимаете, вы можете работать дворником на минималку и ныть, что правительство должно поднять вам зарплату до 1000 евро, а можете поднапрячься и эту 1000 евро заработать. Но тогда вы получите кучу гемороя, вам придется решать кучу проблем... зачем оно вам? Лучше работать дворником и ныть. Так проще, и проблем нет.
Так ЖКХ после всех этих манипуляций распустят на 3/4.
Нет, не УЖКХ, а таки ЖЕКа. Балансодержателем домов есть Сумыжитло, а не УЖКХ.
Я ж и говорю: выставить дом на торги. Квартира - собственность жильцов, а лестницу, подвал, лифт - продайте. Я куплю, честное слово. Мне много не нужно - я с одного дома буду жить в шоколаде. Это не просто золотая - это бриллиантовая жила.
Да, законодательство нужно менять, нужно убрать обязательность капремонтов при передаче.
А ЖЕК тут при чем? ЖЕК не должен делать капремонт, этого нет в тарифе.
Это называется "верховенство права". По закону их невозможно привлечь к ответственности.
И дальше что? Вы же тарифом все это оплачиваете с лихвой. И оператору это выгодно. Поэтому оператор на это идет. Ему выгодно купить новый коммутатор или кабель - только бы вы платили абонплату.
Меня не устраивает не нынешняя ситуация, не та, которая предлагается взамен. Меня бы устроила нынешняя ситуация при условии, что все будут выполнять декларируемые обязательства.
Вообще то громада будет платить за плохую работу милиции, за криминогенную обстановку, за то, что Сумыжитло (или кто там) не сильно побеспокоилось о сохранности своего имущества. Так что не нужно подменять понятия. Человек вполне имеет право оценить действия и возможные последствия и если спасение чужого добра может оказаться связанным с риском для собственного здоровья, то наверное выбор не лезть нарожн в данном случае будет вполне оправдан.
Потому как у них нормально работает полиция, низкая преступность, низкий уровень коррупции. И каждый занимается своим делом, при этом делает это дело качественно.
Ну погодите, если почитать договор с Сумыжильем, то да, за заплаченные деньги именно что ДОЛЖНЫ. И так много чего именно что ДОЛЖНЫ. Быдла хватает, но тем не менее коль уж это быдло платит, то ему много чего действительно должны.
Что именно они "должны"? Капремонт дома? Охрану лифтерной? Капремонт лифта? Восстановление после кражи?
Вы преувеличиваете. А вот в полицию там трезвонят по каждой мелочи.
Сумыжитло повесило замок. Сигнализация не предусмотрена тарифом. Вот сейчас как предусмотрят, поднимут вам тариф раза в два на это - я посмотрю как вы запоете.
Человек имеет право на все, пока это право не задевает права других людей. В данном случае - задевает. Я хочу нормальную дорогу, а не оплачивать чью-то трусость. Поэтому если человек хочет сидеть дома - пусть тогда сам за это и платит.