Очередное предательство. Политическая смерть городского Пидпысздэся.
Почему так остро стоит вопрос с землей НОМАКа возле Чешки, что господин мэр устраивает истерики по этому поводу в своей приемной
You must be registered for see links
и
утверждает, что вопрос НОМАКа может стать его политической смертью. Ответ прост. 25 октября 2005 года АОЗТ «НОМАК-Инвест» решением Горсовета №1440-МР был предоставлен в аренду участок земли по улице Д. Коротченко площадью 2,9 гектара под строительство трех 17-ти этажных домов. Участок выделялся без конкурса и согласно решению городской власти НОМАК не должен был платить в городской бюджет ни копейки. С учетом данных земельных аукционов за 2010 год, при выделении такого земельного участка через аукцион ,городской бюджет, мог бы получить от 3 до 5 миллионов гривен. Но в 2005 году земельные аукционы обязательны не были, и если НОМАК сейчас отстоит законность выделения земли согласно решения №1440-МР, то он на халяву получает земельный актив стоимостью 3 – 5 миллионов гривен. Но это еще не все, согласно генеральному плану, значительная часть участка выделенная НОМАКу – это зеленая зона, а согласно данным экологической инспекции на ней находятся 2,5 тысячи деревьев, которые будут вырублены в случае строительства трех 17-ти этажек.
Получается так, что с одной стороны Геннадий Минаев давно продался НОМАКу (сдал много разных судов), но с другой стороны ему перед выборами в Верховный совет очень страшно публично подмочить свою репутацию в вопросе с застройкой Чешки, тем более если на глазах выборцив начнут массово уничтожаться деревья.
Вообщем понять Геннадия Минаева не просто, то по вопросу Вишневого сада, он утверждает, что ветировать решения не мог, так как не было серьезных оснований, да эта фраза повторялась им многократно в обоснование своей бездеятельности. В тоже время, по НОМАКу, мэр проиграл 2 суда, а в третьем судебном споре, вообще прямо поддержал НОМАК, однако в этой ситуации, наш мэр считает, что может заветировать решение про утверждение договоров аренды, причем без каких либо обоснований и игнорируя решения судов. Наконец обращаю внимание на поразительную глупость градоначальника и его юристов, поскольку с июля 2010 года, вопрос регистрации договоров оренды не касается органов местного самоуправления, а Законом “О местном самоуправлении” вообще не предусмотрено “утверджение” договоров оренды, которые уже подписаны, потому такие договора регистрируются госкомземом и набирают силу независимо от того утвердил ли их горсовет. В связи с этим и по “Вишневому саду” и по “Номаку” договора оренды регистрируются без их утверджения горсоветом, а все крики, что это незаконно, - типичный пиар мэра в оправдание своей коррупции и сговора с застройщиками. Таким образом, возможность, что либо ветировать по вопросу с землей АОЗТ “Номак-инвест является очередной ложью градоначальника для электората.
На текущий момент горсовет и Минаев скрыто от общественности передали НОМАКу все необходимые документы для регистрации договора оренды на земельный участок на берегу Чешки под строительство 3-х 17-ти этажек, потому политическая смерть мэра Минаева практически наступила.
История вопроса по Номаку. Только факты.
Почуяв дополнительные возможности для оболванивания электората перед выборами горсовета и мэра, в декабре 2005 года, к протестам против застройки подключается Геннадий Минаев с Ночным Дозором
You must be registered for see links
. Истерию вокруг застройки Чешки и ее “защитников” в лице представителей Ночного Дозора и Геннадия Минаева, поднимает газета “Панорама”, которая на тот момент полностью превратилась в их предвыборный агитационный листок
You must be registered for see links
. Публичным оппонентом Геннадия Минаева и защитником НОМАКа, а также других застройщиков зеленой зоны Чешки, выступает начальник городского управления архитектуры Владимир Быков и члены градсовета, которые согласовали документацию на строительство
You must be registered for see links
.
В феврале - марте 2006 года предвыборная истерия Геннадия Минаева и Ночного Дозора доходит до высшей точки
You must be registered for see links
и он выступает на берегу Чешки на грузовике с требованием недопустить застройку берегов Озера. В то же время представителями Ночного Дозора публично подписывается меморандум “Про гарантії збереження зеленої зони в околицях озера Чеха», в частности Ночной Дозор и его лидер Геннадий Минаев взяли на себя публичные обязательства перед избирателями о нижеследующем
You must be registered for see links
1. Застройка зеленой зоны является недопустимой.
2. Представители Ночного Дозора обязываются воздержаться от поддержки проектов выделение земли под коттеджи на берегах озера Чеха
3. После прихода в органы местного самоуправления отменить все решения о выделении участков под застройку на берегах озера Чеха.
Среди простых людей, до сих пор существует мнение, что именно Геннадий Минаев инициировал отмену решений о выделении земли НОМАКу на берегу Чешки. На самом деле, их отмену инициировал житель 10 микрорайона Валерий ОСАДЧЕНКО и прокурор города Сумы Сергей Дудко, к которому Минаев по этому вопросу не обращался. Прокурор города самостоятельно внес протест и потребовал от Геннадия Минаева принять меры для отмены решения горсовета от 25 октября 2005 года №1440-МР о выделении земельного участка АОЗТ «НОМАК-Инвест» на берегу Чешки. В окончательном протесте прокурора, внесенном в апреле 2006 года, речь шла о следующих нарушениях при выделении земли НОМАКу:
1. Строительство не соотвествует генеральному плану г. Сумы согласно заключению областного Гаска.
2. Часть земельного участка находится в прибрежной защитной полосе озера Чеха.
3. Отсутствует надлежащий вывод экологов по проекту отвода согласно письма Минэкологии.
4. Позитивный вывод землеустроительной экспертизы был предоставлен уже после принятия решения о выделении земельного участка и в дальнейшем был отменен, областным Госкомземом, после проведения дополнительной экспертизы.
5. Градостроительное обоснование надлежащим образом не утверждено, а его согласование отозвано НИИ “Диипромисто”.
Новоизбранный горсовет в июне 2006 года, уже с борцами за озеро в своем составе во главе с самим Геннадием Минаевым, удовлетворяет протест прокурора и отменяет решение о выделении земли НОМАКу, НО делает это так, что НОМАК легко отменяет это решение горсовета в судебном порядке. В частности в решении горсовета про изъятие земельного участка у НОМАКа не было указано НИ ОДНОГО нарушения на которые ссылался прокурор в своем протесте
You must be registered for see links
.
Общественность в недоумении, все газеты города пишут о провале городской власти в вопросе с НОМАКом. Потому Геннадий Минаев в декабре 2006 года, заведомо с нарушением ст. 59 ЗУ «О местном самоуправлении», инициирует повторную отмену горсоветом решения от 25 октября 2005 года №1440-МР о выделении земельного участка АОЗТ «НОМАК-Инвест» на берегу озера Чеха. Тот факт, что Геннадий Минаев и другие представители городской власти заведомо знали о том, что суд признает такие действия незаконными подтвердила даже Панорама
You must be registered for see links
, которая всегда была всегда агитационным листком господина Минаева. Естественно, эта «ошибка», и фактически полное содействие представителей горсовета в суде, позволили НОМАКу легко выиграть судебный процесс и 13 марта 2008 года Заречный районный суд признает право АОЗТ «НОМАК-Инвест» на земельный участок по ул. Д. Коротченко и обязывает горсовет утвердить и зарегистрировать договор аренды на землю. И что же делает Геннадий Минаев, он спокойно пропускает сроки на подачу апелляционной жалобы на это решение суда и оно набирает законную силу, как следствие НОМАК, смог почувствовать себя «сухо и комфортно», даже не имея необходимых согласований и экспертных заключений
You must be registered for see links
.
Наконец, с целью устранить последнее препятствие для предоставления в аренду земли НОМАКу, Геннадий Минаев инициирует разроботку новой документации по прибрежной защитной полосе озера Чеха, которая существенно уменьшает ее площадь и предполагаемое строительство 17-ти этажек оказывается уже за пределами прибрежной полосы. Депутаты, включая представителей Ночного Дозора, решением Сумского Городского Совета №2415-МР от 25 февраля 2009 года утверждают эту документацию, а мэр это решение подписывает.
После намеренного проиграша НОМАКу в суде и уменьшения прибрежной защитной полосы в его интересах
You must be registered for see links
, практически на каждую сессию горсовета выносится проект решения относительно утверждения договора аренды земельного участка под строительство трех 17-ти этажек на берегу Чешки, но оно не набирает голосов (застройщик пожмотилися на покупку депутатов). Однако Геннадий Минаев тут не при чем, так как он в период с апреля 2008 по октябрь 2010 (конец каденции рады 5-го созыва) ни разу, даже на сессии не высказался против выделения земли НОМАКу. На неоднократные обращения граждан города и даже депутатов местных советов, относительно незаконности выделения земли НОМАКу, Геннадий Минаев и его заместители давали отписки, что земельный участок на берегу Чешки предоставлен законно, но договор аренды пока не утвержден.
Однако 30 декабря 2009 года, прокурор города на основании обращения, депутата областного совета Моисеенко В.В, вносит повторно протест на на решение горсовета от 25 октября 2005 года №1440-МР о выделение земельного участка АОЗТ «НОМАК-Инвест», а также опротестовывает уменьшение прибрежной защитной полосы озера Чеха. Первый протест депутаты просто проигнорировали, а второй городским советом и вовсе был отклонен, голосовали за его отклонение практически все депутаты Ночного Дозора и лично Геннадий Минаев. Причем относительно этих протестов, по указанию Геннадия Минаева начальник управления экологии и энергосбережения горсовета готовила на сессию для депутатов отрицательные выводы и защищала законность выделения НОМАКу земельного участка.
В итоге городской прокурор обратился в суд с требованием отменить оба решения. Причем в ходе рассмотрения иска прокурора в Сумском окружном административном суде, относительно изъятия земельного участка у АОЗТ «НОМАК-Инвест», уполномоченный лично Геннадием Минаевым,
представитель горсовета поддержал позицию законности выделения земельного участка НОМАКу
You must be registered for see links
. В конечном итоге, Сумской окружной суд прокурору города в изъятии участка выделеного АОЗТ «НОМАК-Инвест» отказал полностью.
Поклонники Геннадия Минаева, да и он сам продолжат биться в истерике, мол Геннадий Михайлович не виноват и вообще ничего не знал, что творят представители городской власти в окружном административном суде по делу о изъятии земельного участка у НОМАКа, но это вранье, так как еще 17 октября 2010 года в онлайн-интервью господину Минаеву задавался вопрос №13 по поводу поддержки юристами горсовета интересов НОМАКа, в ответ мэр лживо утверждал, что никакой поддержки НОМАКа в суде со стороны юристов горсовета нет
You must be registered for see links
, но конечный итог рассмотрения дела всем известен
You must be registered for see links
.
Кроме этого, отдельно стоит оценить выполнение меморандума о запрете застройки прибрежных зеленых зон Чешки
You must be registered for see links
.
1. Городская власть еще в 2007 году “проиграв” суд компании Таур Холдинг дала все разрешительные документы для строительства “коробки” по ул. Лушпы в водоохранной и зеленой зоне Чешки, уничтожено без надлежащей компенсации более 1000 зеленых насаждений. Этот недострой прижал подземные воды, что привело к затоплению и экологической катастрофе по ул. Тихорецкой. Бюджет города не получил от застройщика за выделенную землю ни копейки.
2. Заместитель Геннадия Минаева по вопросам архитектуры, Андрей Рябоконь, оформил на свою тещу, Марию Палиенко 22 сотки по ул. Замостянская, 21 в водоохранной зоне Чешки. На сайте мэрии розмещено соответствующее решение горсовета от 24 февраля 2010 года № 3474-МР.
3. Генеральный директор “Сумытеплоэнерго”, Леонил Пляцук с 2008 года, не имея документов на землю спокойно ведет самовольное строительство по ул. Замостянская 1/10 - 1/12
You must be registered for see links
. в зеленой зоне и прибрежной защитной полосе (водоохранной зоне) озера Чеха. Застройщик при полном бездействии городской власти вырубает аллею каштанов. Стройка продолжается, даже несмотря на многочисленные запреты Гаска, земельной инспекции и прокуратуры. Причем, господин Минаев системно уклоняется от подачи иска о сносе этого позорного самостроя и возврата земли городу.
4. Именно при мэре Минаеве на берегу Чешки начинают функционировать баньки, которые сливают канализационные стоки напрямую в землю, которые потом попадают в само озеро. И опять таки невзирая на требования прокуратуры о прекращении работы этих учреждений, городская власть продолжает бездействовать.
Стоит также напомнить, что именно Геннадий Минаев и его депутаты дважды назначали совладельца НОМАКа, Юрия Братушку председателем земельной комиссии горсовета. Именно господин Минаев, без проведения обязательного конкурса вернул в руководство городской архитектуры, главного лоббиста НОМАКа, Владимира Быкова.
