можно еще эти бабки которые вы потратили на ремонт крыши, списать в счет задолжности за квартплату.Мы так делали когда ремонт в подъезде делали, и дверь железную ставили в подъезд.Но этим тоже надо заниматься, надо так сказать, выдвинуть товарисча перспективного.