Re: Відповідь: Очередной сквер пошел на дрова. Минаевский беспредел на ул. Лушпы 29/1
Документ против пустой болтовни - это "нечем крыть"?
А может хватит врать? Возле Харьковской 58 в старом Генплане четко стоит "зона реконструкції забудови". А в новом Генплане эта зона была еще и уменьшена. Там, где сейчас газон - там как в старом, так и в новом - "зеленая зона". Так кто врет?
You must be registered for see links
Кто "скоты" на самом деле? Может те, кто пишет чушь, обманывая людей?
Смотря генплан я вижу маленький кусок "зеленой зоны" и большой кусок "зоны реконструкции". Если бы вы побывали на месте - вам было бы понятно, что никакой 10-этажки на том куске "зеленой зоны" построить физически невозможно. Ибо если откинуть от нее нормы по расстоянию от дороги, плюс нормы по расстоянию от существующих домов... там одна кривая яблоня и пять соток под ней останется.
Вы абсолютно не понимаете того, о чем пишите. Давайте откроем решение, на которое ссылается договор аренды:
You must be registered for see links
Что мы видим в додатке?
You must be registered for see links
"За рахунок земель житлової та громадської забудови Сумської міської ради"
Где какая "зеленая зона"? Опять подмена понятий?
Так что раз уж у вас есть доступ к документам - потрудитесь изобразить выкопировку из генплана с указанием границ участка есть. Тогда станет понятно где конкретно этот участок находится.
Минаевского наймита в очередной раз поймаем на лжи. Теперь картинки подделываем да!? Старый генплан указан верно, а вот новый генплан указан не в последней редакции, иначе говоря в недействующей. По последней редакции изменений к генплану, указанной на сайте, на этом участке нету и близко газона, а четко - зона реконструкции.
Потому обманываете людей именно вы, причем настолько по-скотски, что моему удивлению нет предела. Перейдите сюда по ссылке и сопоставьте, то что вы привели как выкопировку по изменениям к генплану, с последней графикой изменений к генплану размещенной на сайте
You must be registered for see links
.
На момент момента выкладки, Вами выкопировок, на сайте горсовета уже была последняя редакция изменения к генплану, там где этот участок зона реконструкции
You must be registered for see links
. И вы достоверно зная об этом, взяли первичную, не актуальную уже редакцию измений к генплану, и пытались ввести всех с ее помощью в заблуждение, заявив, что зеленая зона увеличивается на этом участке!!! Но эта фальсификация не прошла.
Я скажу более, Вам была достоверно известна последняя редакция изменений к генплану, хотя бы потому, что цвет и маштаб выкопировок из старого генплана указывает, что Вы их брали именно в городской архитектуре, а не с сайта горсовета. Тоесть из этого можно сделать вывод, что Вы напрямую связаны с горсоветом и городской архитектурой, иначе просто без запроса, вы бы не имели тех выкопировок которые вы выложили. На сайте горсовета никогда не выкладывался в таком цвете генплан. Отсюда следующий вывод, что Вы либо там работаете официально или же работаете одним из наймитов Минаева которые ведут его шесть блогов в интернете, фейсбук и представляете его на форумах. Связь прослеживается ну очень явно, а интерес в подобном вылизывании Минаева не ясен.
И еще раз, я прилагаю копию письма из управления архитектуры, которая четко указывает, что участок по ул. Харьковской 58а, как раз и находится, в этой самой придорожной зеленой зоне, которую Ваша скотская власть меняет на зону реконструкции, чтобы строить 10 этажку.
А по поводу строительных норм и расстояния от дороги, зачем Вы несете чушь. Вот Нотехс на пр. Лушпы, построился недалеко от храма, но там окна квартир, будут находится в 5-7 метрах от 6-ти полосной автомобильной дороги, там было явное и заведомо очевидное нарушение строительных норм, и ничего Быков спокойно выдал им градостроительные условия. Так что Минаев с Быковым и строительные нормы - это два разных мира. Ни одна высотка в городе при Минаеве не строилась согласно строительных норм. Назовите мне где, хоть раз, застройщики сделали стоянку и зону благоустройства возле высотки, с соблюдением расстояния от детских площадок к парковкам и окнам дома, и сделали нормальное озеленению с благоустройством по нормам ДБН 360-92** или где у новых домов есть подъезды для пожарных машин вокруг дома нормативной ширины. Еще раз говорю, никогда Минаев и его архитекторы не соблюдали закон, потому не надо нести чушь про нарушение расстояния от дороги. Если у нас архитектура официально выдала градостроительные условия на застройку зеленой зоны и прямо нарушила п. 10.2, 10.4 ДБН 360-92 и ст. 51 - 52 Земельного Кодекса, то почему ее будет интересовать нарушение расстояния от дороги.
И последнее, ну вы настолько наглый фальсификатор, что уже открыто подменяете понятия функциональной зоны генплана и категории земли в решении горсовета. Да действительно, в решении горсовета указано, что это территория жилой и общественной застройки. Но в генплане такой функциональной зоны просто нет. Решения горсовета оперируют категориям земли, а генплан функциональными зонами. Безусловно все должно быть увязано, но у нас все иначе, приведу примеры: 1,2 гектара которые получило семейство Владимира Панченко по ул. Юбилейной согласно п. 5-10 решения горсовета №2406-МР от 25.02.2009, там тоже написано, что за счет жилой и общественной застройки, а по генплану оказалось, что это зеленая зона, аналогичная ситуация с участком на ул. Баумана – 6-я Продольная, который выделили МПМК-32 (Альфасистембуд») согласно решения горсовета от 21.12.2005 № 1552 – МР, в решении указано, что участок предоставлен за счет жилой и общественной застройки, если брать по категории земли, а по генплану оказалась, что там зеленая зона, и Минаев с управлением архитектуры это признали публично, тоже по участку Номака на Чешке, который выделили под строительство 17 этажек. Иначе говоря, решения горсовета очень часто не увязаны с генпланом. Суды с прокуратурой на этом основании, отменили около 100 решений горсовета которые точно так же противоречили генплану, и в каждом таком решении была ссылка на земли общественной и жилой застройки. Потому ссылка на категорию земли в решении горсовета самый дурацкий довод.
Наконец, вы настолько глупы, что даже не понимаете, тот факт, что зона реконструкции должна включать жилые дома или др. строения, которые подлежат этой самой реконструкции, а на участке Нефтехиминдустрии по ул. Харьковской 58, в принципе нет ни одного дома, о чем прямо написано в письме городского управления архитектуры или Вы читать не умеете. Хотя тут скорее не глупость, а наглая ложь. Так какая зона реконструкции там может быть, если там нет домов или других строений для нее, что там реконструировать планируете. Учите матчасть и перестаньте нести откровенную ересь.
