Відповідь: Минаевский ЖЭК
Державна податкова служба хоче збирати податки з об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) за водо-, тепло-, газо- та електропостачання, а також інших послуги. На думку відомства, ці послуги повинні оподатковуватися, у разі якщо ОСББ встановлює на них окрему (завищену) плату.
А кто вас заставляет устанавливать завышенные тарифы?
осбб мог придумать только враг народа.
смотри что получается.
То есть как выборы - так все по западному образцу, демократия, все дела. Как экономику - так все как на Западе, капитализм, рынок. А как организация жилищного фонда - так тут им пережитки СССР подавай. Не уж, дорогие, "бачили очі що купували - їжте хоч повизальте".
Если хотели как на Западе - то нечего плакать по пережиткам совка.
к жеку приписано несколько домов. поэтому ежемясячные взносы директору жека, электрику, бухгалтеру, уборщику, платилось с нескольких домов.
в осбб же, все эти вышеперечиеные приспособленцы ложатся на кошельки одного единственного дома! поэтому сумма возрастаен в n-раз.
Глупости! Заключаете договор с ЖЕКом - и никаких "n-раз" нет.
А если ЖЕК вам не нравится - можете сами нанимать кого захотите, но тогда увеличатся расходы. Или уменьшатся, если формула о том, что ЖЕК "берет деньги и ничего не делает" верна. Тогда вы будете сдавать деньги только за то, что делается. Если же нападки на ЖЕК - безосновательны и все сказки о кражах денег - глупость, тогда вы должны будете получить увеличение расходов. Вот возьмите и попробуйте.
в жек ты платишь уборщику 3 грн а в осбб будешь платить 30 грн, и так с электриком и так за всё прочее.
Да ну? А чего ж тогда столько воя вокруг Сумыжитла? Т.е. как Сумыжитло - так им ЖЕК не такой. А как ОСББ - так им платить много. Вы уж определитесь.
если при передаче дома осбб нарезать ему по генплану его же землю, и вернуть дому украденные хозпомещения на первом этаже(все эти магазы на первом этаже дома кому-то же платят аренду, то у осбб есть шанс на выжывание.
p.s. нет механизма, как выбивать долги с должников, как защитить ОСББ от банкротства через кредит банка, как заставить хотя-бы процентов 30 жильцов самостоятельно контролировать отчётность руководства ОСББ, и это только вершина айсберга проблем
Чтобы дом сам решал, что делать с землей??? Лолшто. Это не в Сумах.
А вы не знали? Земля ОСББ выделяется. И даже в Сумах. В этом то и прелести.
Выбивание долгов – суд. В принципе через суд должны выбивать долги и водоканал, к примеру, но… Проще поныть, что много неплательщиков
Исполнительная служба не работает. У моих родителей были долги около 10 тыс. грн. больше 7 лет судились. И толку никакого. Суд принимает решение "взыскать". А ни кто ничего не взыскивает.
Вооооооот. Делается все, чтобы вроде бы было ОСББ (как отдельное юрлицо), но без каких либо прав и возможностей, т.е. просто звеном между жителями и ЖЭКом.
Не просто. ОСББ заключает договора с ЖЕКом. И ОСББ контролирует качество услуг и подписывает акты. Не ЖКХ, а ОСББ. Это тот контроль за ЖЕКом, о котором все так плачут, что его нет через ЖКХ.
