СумыЖУЛЬЁ в действии.
- Автор теми krafs
- Дата створення
Обратиться к сумыжитло официально.
Это флудотема очередного флудераста. Меня такие раздражают.
krafs
Active Member
Так идите писяйте в стороне, поле то большое. Так нет, вам обязательно нужно прибежать на поле флудераста и попытаться обписять его ботинки. Вы хоть ширинку растегните при этом, а то как то неудобно выходит.
krafs
Active Member
В том вся и беда, что сами не знаем. А должно быть просто. Есть проблема, позвонили диспетчеру в ЖЭК, пришли с ЖЭКа мастера через пол часа и всё сделали сами, со своих материалов и бесплатно, ибо все оплочено квартплатой.
ЗЫ. И заметьте, я сказал что так ДОЛЖНО быть, но для этого нужна нормальная власть, и не кугуты во власти работающие на свой карман.
Glucker
Здесь был статус
Говно твой консалд. Равно как и сумыжулье. Уже неделю из крана горячей воды по факту течет холодная а отопление включили только вчера поздно вечером. Ты вообще был в "офисе" консалда? Удручающее зрелище.
Нет, раздавить как клопа. Ширинка то зачем ? На клык хочешь ? Так я не по этим делам ...
А люди как обращаются? Или телеыон и приход не считается? Или всем переходить к заказным письмам и ждать что ответят (а не по ремонтируют) в течении 2-х недель (столько кажется на ответ дают)?
emcee
ping localhost -t
Люди вообще по-хорошему никаких заказных писем писать (и бабло тратить на них) не должны.
А тут всё ясно: СумыЖульё тупо посылает нас на х... и кроме как заказными письмами, юристами или вывозом их директора ночью в лес... ситуацию с мёртвой точки не сдвинёшь.
Вообще, неплохой такой бизнес - ни хрена не делать и собирать с каждой квартиры города по 50-100 грн\мес. Очень рентабельное такое предприятие получается. За месяц можно купить себе дом и лексус.
это кидалово, а не бизнес. Бизнес, когда есть конкуренция.сейчас качественную конкуренцию для этой "структуры " составить некому. Бизнес - когда ты сделал работу хорошо, к тебе люди идут снова, клиентов новых ведут.Бизнес - это когда сделал плохо, потерял все. а тут - не пойми что!!!
здесь вот пишут"захочу-поменяю ЖЭК". как? как ВЫ себе это представляете?дом на 100 квартир, и 99 - это квартиры Сумыжылья, а ВЫ один в "Консалде" например?? и если Ваш платеж разложить на составляющие, то Консалд обязан по нему убирать 1/100ю часть домовой территории, мыть 1/100ю часть лестницы, менять 1м.п. прогнившей канилизационной трубы из 100 м всей длины? никто делать этого не будет ради одной квартиры, с Вами никто не подпишет договор, или подпишет, но работы выполнять не станет, что уже незаконно.Только целым домом, или хоть его значительной частью, можно перейти в другой ЖЭК, чтоб ЖЭК мог все это тянуть. таким образом, не все так просто.
Выход - это создание в доме ОСН, но не ОСББ. разница в том, что ОСББ становится отдельной структурой, дом переходит с баланса города на баланс жителей этого дома, а ОСН - это просто комиссия из жильцов дома, контролирующая расход средств по дому. вот Вы звоните в коллцентр, трубку не берут. ОСН фиксирует это дело, передает письмом в любую структуру - мэрия, прокуратура(если уж вообще худо) и т.д. если это один житель- это не сильно беспокоит мэрию, но но претензию всего дома будет уже другая реакция. Или такая ситуация - потекла крыша. пришла комиссия из Жылья, насчитала Вам сумму в 10000 грн. а почему не в 5000? или не в 20000? кто узнает, что за материалы применяли, какова их стоимость, где все это покупали и за какую реальную цену? и вообще, может там на 3000 грн цена?? ОСН может найти другого подрядчика, который назовет либо цену лучше, либо материал продаст со скидкой, либо качественней сделает работу. а Жилье в таком случае обязано будет перечислить деньги на эту фирму, хоть они есть, или их нет, это уже будут их проблемы. и если с каждого дома в один момент последует такой запрос, не знаю, что будет?))
а если в доме создано будет ОСББ, то и уборка территории, и сети, и крыша, и фасад дома - с этого момента это проблемы жителей. сами ищем, сами делаем, сами убираем, или кого то берем на роботу, чтоб выполнял ее.
krafs
Active Member
По сути своей, миф о ОСББ это в одной параллели с мифом о приватизации 90-х годов, когда говорили:"Вот раздадим ваучеры и будем все партнерами". Власть мусирует и насаждает о необходимости ОСББ лишь по одной причине, власти нужно снять со своего баланса, ЧИТАЙТЕ ОТВЕСТВЕННОСТИ, сегодняшний жилой фонд. Ещй 10-20 лет и половина жилого фонда Украины начнёт просто рушится. Первыми станут падать панельные дома. И кто будет отвечать перед жильцами, кто будет решать тогда их проблемы? Правильно, тот у кого этот дом на балансе. ГОСУДАРСТВО или САМИ ЖИЛЬЦЫ. Именно поэтому мусиируется и насаживается нам убеждение что ОСББ это есть гут. Выступает Минаев и вешает лапшу на уши, вот смотрите мол в Прибалтике СРАЗУ сделали ОСББ и вон как хорошо живут. Да живут хорошо, да и сразу сделали, поэтому и живут хорошо. А хорошо живут по одной причине. Там опять таки СРАЗУ к создаваемым ОСББ перешли и придомовые территории, и подвальные и цокольные и чердачные помещения. Вместо нашей ситуации, когда власть в течении 20 лет раздавала землю возле наших домов, первые, цокольные и подвальные этажи в аренду кому не попадя и чердаки, в Прибалтике теперь эти самые ОСББ сами и контролируют. Сами сдают в аренду и деньги получаемые от аренды вкладывают в обслуживание домов. Я согласен ОСББ, только верните нашему дому весь ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, котрые уже даже не арендуется а уже приватизирован, подвальные помещения, где какие то цеха сделаны, да и придомовую территорию, где стоят 3 киоска. Наше ОСББ само будет распоряжаться всем этим, и мы плату на аренду всего этого будем пускать на дом.
Кроме того, создав ОСББ куда вы пойдетё? Сделав ОСББ вы с удивлением обнаружите что уйдя от СумыЖУЛЬЯ вам идти то некуда. Есть еще какой то ЖЭК где есть електрики и сантехники, но он на другом конце города. А нужны ли вы ему? Что, тот ЖЭК с другого конца города вам в дом будет присылать сантехника через весь город? Или этот сантехник балоны потянет опять же через весь город? Вот и прийдется вашему ОСББ с поникшей головой возвращаться в сумыЖУЛЬЁ. И Сказка о частниках, которые будут обслуживать ваше ОСББ это только сказка, поскольку эти частники будут обходится ОСББ дороже чем ЖЭК. Сегдня жильцы домов стали заложниками власти, которая как мы видим на примере СумыЖУЛЬЯ плевать хотела на всех нас. В нормальной стране, при честном мере таких руководителей СумыЖУЛЬЯ как сегодня, просто вышвыривали бы пинками с работы. Впрочем в стране с гражданским обществом такого бы мера как Минаев уже давно теми же пинками вышвырнули с его кресла.
Кроме того, создав ОСББ куда вы пойдетё? Сделав ОСББ вы с удивлением обнаружите что уйдя от СумыЖУЛЬЯ вам идти то некуда. Есть еще какой то ЖЭК где есть електрики и сантехники, но он на другом конце города. А нужны ли вы ему? Что, тот ЖЭК с другого конца города вам в дом будет присылать сантехника через весь город? Или этот сантехник балоны потянет опять же через весь город? Вот и прийдется вашему ОСББ с поникшей головой возвращаться в сумыЖУЛЬЁ. И Сказка о частниках, которые будут обслуживать ваше ОСББ это только сказка, поскольку эти частники будут обходится ОСББ дороже чем ЖЭК. Сегдня жильцы домов стали заложниками власти, которая как мы видим на примере СумыЖУЛЬЯ плевать хотела на всех нас. В нормальной стране, при честном мере таких руководителей СумыЖУЛЬЯ как сегодня, просто вышвыривали бы пинками с работы. Впрочем в стране с гражданским обществом такого бы мера как Минаев уже давно теми же пинками вышвырнули с его кресла.