ну так что, ремонт не делать? может же когда то его не будет...:|
Наши ЖЕКи
- Автор теми mangust
- Дата створення
ремонт конечно делать, но не так "качественно" когда через неделю слой штукатурки сантиметров эдак 5 лежит ровной кучкой на подоконнике и какой-то гоп ключами доковыривает остатки
sumyoffroad
проходимец
в общем вижу дискуссия переросла в обсуждение мне помазали и подклеили и хорошо, не помазали и не подклеили плохо. А суть вопроса гораздо глубже, наши дома С КАЖДЫМ ГОДОМ подходят к такому состоянию что НИ ОДИН ЖЭК ПЭК ШМЭК и т.д. не в состоянии будет затыкать "дыры" при массовых их возникновении и тогда придет полная ЖОПА, у кого есть частный дом тот меня поймет. Строительные объекты требуют постоянного обслуживания и ремонта!!! А вы дворники и т.д., у нас седня утречком дворники снежок метелочкой поотметали слегонца у подъездов (наверно шоб лед был видно, шоб не отвыкали) и пошли по своим делам с чувством выполненного долга... а дом рушится
_z0sYaa_
пРоСтО Я
откуда такие данные о з/п начальника ЖЭКа??? или о каком ЖЭКе идет речь?
sart
Carebear
Не претендуя на истинность в последней инстанции, все же отмечу несколько нюансов.
Ключевых моментов в реализации желаемого всеми нами (а именно - счастливой и веселой жизни в уютных домиках) как минимум два. Первый - горисполком и бюджет. Второй - ЖЭКи.
На капитальный ремонт жилого фонда местная власть ежегодно проводит тендера (заказчик - Управление жилищно-коммунальной политики, Горького, 21), в прошлом году проводился 20.05.09, по жилфонду было 25 позиций. Победитель был определен, сделал он чего или не сделал - это уже вопрос хозяйственных правоотношений заказчика и подрядчика. В этом году на данный момент утвержденного бюджета нету, утвержденной сметы тем более нету, мэр в своей интернет-приемной высказывался что непонятно и будет ли. Ждем. Баста.
А вот с ЖЭКами ситуация гораздо интереснее.
Відповідно до ст. 2 Закону вiд 24.06.2004 № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) державна політика у сфері житлово-комунальних послуг базується на принципах забезпечення рівних можливостей доступу до отримання мінімальних норм житлово-комунальних послуг для споживачів незалежно від соціального, майнового стану, віку, місцеперебування та форми власності юридичних осіб тощо, а також дотримання встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил щодо кількості та якості житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 7 Закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів у сфері житлово-комунальних послуг. Згідно п. 2 ст. 13 Закону до житлово-комунальних послуг належать послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Наказом Держжитлокомунгоспу України вiд 17.05.2005 № 76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» визначено порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій.
Если у кого есть желание разобраться - почитайте данные документы более подробно, не в виде моих выдержек
Если по прочтению возникнет желание побороться с Системой - лично я не советовал бы на начальном этапе судебный порядок обжалования действий или бездействий ЖЭКа. Собирайте доказательную базу и попутно обращайтесь в сам ЖЭК и соответствующие отделы горисполкома.
И - не гадьте там, где живете!
Ключевых моментов в реализации желаемого всеми нами (а именно - счастливой и веселой жизни в уютных домиках) как минимум два. Первый - горисполком и бюджет. Второй - ЖЭКи.
На капитальный ремонт жилого фонда местная власть ежегодно проводит тендера (заказчик - Управление жилищно-коммунальной политики, Горького, 21), в прошлом году проводился 20.05.09, по жилфонду было 25 позиций. Победитель был определен, сделал он чего или не сделал - это уже вопрос хозяйственных правоотношений заказчика и подрядчика. В этом году на данный момент утвержденного бюджета нету, утвержденной сметы тем более нету, мэр в своей интернет-приемной высказывался что непонятно и будет ли. Ждем. Баста.
А вот с ЖЭКами ситуация гораздо интереснее.
Відповідно до ст. 2 Закону вiд 24.06.2004 № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) державна політика у сфері житлово-комунальних послуг базується на принципах забезпечення рівних можливостей доступу до отримання мінімальних норм житлово-комунальних послуг для споживачів незалежно від соціального, майнового стану, віку, місцеперебування та форми власності юридичних осіб тощо, а також дотримання встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил щодо кількості та якості житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 7 Закону до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить здійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів у сфері житлово-комунальних послуг. Згідно п. 2 ст. 13 Закону до житлово-комунальних послуг належать послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Наказом Держжитлокомунгоспу України вiд 17.05.2005 № 76 «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» визначено порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій.
Если у кого есть желание разобраться - почитайте данные документы более подробно, не в виде моих выдержек
Если по прочтению возникнет желание побороться с Системой - лично я не советовал бы на начальном этапе судебный порядок обжалования действий или бездействий ЖЭКа. Собирайте доказательную базу и попутно обращайтесь в сам ЖЭК и соответствующие отделы горисполкома.
И - не гадьте там, где живете!
/7apHiLLIa:)
дарующий свет...
ребята это все хорошо про ремонт да только суть не в том
каждый год жеки делают перерасчет на свои услуги (эту информацию можно уточнить в жеке), а именно - осмотр оборудования, замена устаревшего, ремонты, подкраски, подчистки, подлатка крыши и тд + через 10 лет, например, капитальные ремонты, с заменой лестниц и лифтов (приблизительные сведения).
дальше вы платите 50 грн в месяц и все работы перечисленные в каждом жеке проводятся согласно смете.
если же работы не производятся, ваши деньги идут на чужие карманы
все легко и просто, поверьте, что в смету всчитывают достаточно, и себя не обделяют(все равно платить не им), но если нет контроля со стороны платильщиков, какой смысл делать больше, чем минимум.
каждый год жеки делают перерасчет на свои услуги (эту информацию можно уточнить в жеке), а именно - осмотр оборудования, замена устаревшего, ремонты, подкраски, подчистки, подлатка крыши и тд + через 10 лет, например, капитальные ремонты, с заменой лестниц и лифтов (приблизительные сведения).
дальше вы платите 50 грн в месяц и все работы перечисленные в каждом жеке проводятся согласно смете.
если же работы не производятся, ваши деньги идут на чужие карманы
все легко и просто, поверьте, что в смету всчитывают достаточно, и себя не обделяют(все равно платить не им), но если нет контроля со стороны платильщиков, какой смысл делать больше, чем минимум.
sumyoffroad
проходимец
Короче выхода нет, ждем пока какой нибудь дом не рухнет, а вот потом уже начнем шото думать, вот какая система придумана шоб нас посылать на.... Небольшая кучка говнюков напридумывала себе кучу отмазок и трахают всю страну, да уж, вот это ситуация...
sumyoffroad
проходимец
Із поганими законами і хорошими чиновниками цілком можна правити країною. Але якщо чиновники погані, не допоможуть навіть найкращі закони.
Отто фон Бісмарк
Отто фон Бісмарк
pelix
New Member
Предположения) Думаю, с откатами и больше наберется.
