Max_S
Active Member
Как цены на квартиры упали в конце прошлого года, так они с тех пор практически не менялись. Как в Сумах однушка стоила в 33 квадрата в январе 2009 в районе 22000$, так стоит и сейчас.
Прогноз рынка недвижимости
- Автор теми Syan
- Дата створення
За однушку (малосемейку - 4,5 м/кв кухня и комната 14 м/кв) на Химгородке (на 3-м Парковом проезде) в ноябре-декабре 2008 года просили 30.000 у/е, а отдавали за 25.000-26.000 у/е.
22.000 у/е - такой цены не наблюдалось даже на Химгородке...
Max_S
Active Member
доллар рос, квартиры в долларах дешевели.
Djugashvili
Диссидент
Вважаю що ціни на сумське житло дуже привабливі. Бо впали в рази... Зараз вже дуже дешево. Не купують тільки вороги Вкраїни !
/7apHiLLIa:)
дарующий свет...
платить за вторичку да еще за хрущевку в 33 квадрата 22 тыс баксов это для тебя привлекательно ??? а потом всю жизнь ютится в этом ....
да еще с семьей да детьми :x
браво господа
vadimv
Well-Known Member
Я лично решил не рисковать и не дожидаться выборов, повышения курса доллара и т.д. и купил домик в начале Барановки, 2 мин. до остановки, 5 мин до леса, 15 мин до пляжа, 60 метров, 16 соток, 2 скважины, газ, погреб, сад. Цена по просьбе продавцов не оглашается. Кстати, у нотариуса народу было валом - торговля квартирами не стоит на месте.
Останнє редагування:
Dobrofey
Active Member
Явно цена была низкая, вот и боятся дальнейшего обвала, ведь "оноснованачалодаражать" :greedy:
Многие продавцы с осени даже немного повысили стоимость квартир в обьявлениях по принципу "не берут, значит поднимем цену - пусть думают, что дорожает". В прошлые годы январь-февраль были самыми застойными месяцами на рынке жилья, обычно люди пытаются решить такие вопросы до Нового года, а потом активность до весны затихает. Но в этот раз данное время совпало с президентской гонкой, так что есть возможность на предвыборной панике втюхать зависшие "квадраты" даже чуть дороже.
Хотя если вам подвернулся недорогой подходящий вариант, то почему бы и не купить? "Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть"
Я вот тоже предполагал, что к концу года на рынок выйдут залоговые квартиры, отобранные у недобросовестных заемщиков, и цены еще просядут. Но сыграл опять же предвыборный фактор, и в июне был введен мораторий на конфискацию. Хотя уже в конце ноября Минюст снова разрешил банкам забирать квартиры, если заемщик 3 месяца не платит по кредиту и не обратился в банк с просьбой о реструктуризации. Причем теперь это можно сделать за пару часов в досудебном порядке, всего лишь по предписанию нотариуса (может, отчасти это и обьясняет присутствие "народа валом" у них). Вероятно, изьятие залогового жилья начнется сразу же после выборов, почва подготовлена...
Так что я для себя решил дождаться развязки президентской гонки, тогда стянет понятней, чего ожидать. Конечно, массовый и одновременный выброс залогов для банков невыгоден, но ждать им тоже все больше становится труднее, особенно не имея нынче доступа к дешевым зарубежным деньгам. Так что живем как в сказке - чем дальше, тем страшнее... :razz: