Прогноз рынка недвижимости

[vadimv]

ждем 2018, следуя указанной статистике

Та ну, наше проФФесиАнальное правительство может устроить "стабилизец" в любой момент. :greedy:

 

[Shah]

Украинская недвижимость дешевеет рекордными темпами

Украинская недвижимость находится в тройке стран-лидеров, с наиболее быстро дешевеющей недвижимостью в Европе.
Самое значительное снижение цен на жилье в третьем квартале зарегистрировано в Ирландии (-14,8%), Литве (-13,9%) и в Украине (-12,6%).

You must be registered for see links

 

[Shah]

В скором будущем ожидается дефицит жилья на украинском рынке

Сегодня сократилось количество средств, затраченных на строительство недвижимости, рассказал президент Холдинговой Компании «Киевгорстрой» Михаил Голица в ходе круглого стола на тему «Девелопмент жилой недвижимости», организованного Ukrainian Real Estate Club.

В 2009 году вложенных средств застройщиками в строительство насчитывалось 35 млрд. грн, в 2010 - можем отмечать снижении до 31,9 млрд. грн. Застройщики в основном экономят на инженерных конструкциях и строительных материалах.

Подобная тенденция в будущем приведет к уменьшению строительных объемов, а значит снижению предложения. В ситуации, когда спрос будет расти, в том числе и за счет отложенного спроса, который можем наблюдать сейчас, такая ситуация грозит дефицитом жилья на рынке, считает Михаил Голица.

Отметим, что подобная ситуация в основном касается квартир класса-эконом, которые по сравнению с жильем бизнес-класса ощущают сильную конкуренцию со стороны вторичного рынка.

You must be registered for see links

 

[SuBzVeRb]

В скором будущем ожидается дефицит жилья на украинском рынке

Сегодня сократилось количество средств, затраченных на строительство недвижимости, рассказал президент Холдинговой Компании «Киевгорстрой» Михаил Голица в ходе круглого стола на тему «Девелопмент жилой недвижимости», организованного Ukrainian Real Estate Club.

В 2009 году вложенных средств застройщиками в строительство насчитывалось 35 млрд. грн, в 2010 - можем отмечать снижении до 31,9 млрд. грн. Застройщики в основном экономят на инженерных конструкциях и строительных материалах.

Подобная тенденция в будущем приведет к уменьшению строительных объемов, а значит снижению предложения. В ситуации, когда спрос будет расти, в том числе и за счет отложенного спроса, который можем наблюдать сейчас, такая ситуация грозит дефицитом жилья на рынке, считает Михаил Голица.

Отметим, что подобная ситуация в основном касается квартир класса-эконом, которые по сравнению с жильем бизнес-класса ощущают сильную конкуренцию со стороны вторичного рынка.

You must be registered for see links

такое впечатление, что эти статьи пишут какие-то наркоманы

если сравнить колличество обьявлений о продаже квартир вначале 2010 года и сейчас, то их возрасло с 1000 до 1690 предложений(по данным газеты Ваш Шанс), о каком увеличении спроса они пишут ?

 

[Юрист Приколист]

Согласен. Сегодня предложения валом, спроса нет потому что многие потеряли кто работу, кто сбережения, платить нечем. Я бы ждал пика падения цены на недвижимость и брал бы лучше вторичку нормальную с автономкой, взнос 30% +частичный кредит, нормальное решение.

 

[/7apHiLLIa:)]

только вот когда?
цена за год особо не поменялись, а кое где даже выросли

а гривна то слетела норм вспомните туже тысячу грн в начале 10 года и посмотрите на нее в начале 11

разница существенная посему думаю можно говорить о подешевении

 

[/7apHiLLIa:)]

Согласен. Сегодня предложения валом, спроса нет потому что многие потеряли кто работу, кто сбережения, платить нечем. Я бы ждал пика падения цены на недвижимость и брал бы лучше вторичку нормальную с автономкой, взнос 30% +частичный кредит, нормальное решение.

частичный кредит :razz: а еще можно понадеяться на работу и родителей и можно брать ипотеку в самый раз под 40ку годовых

 

[vadimv]

взнос 30% +частичный кредит

В валюте? :greedy:

 

[SuBzVeRb]

а гривна то слетела норм вспомните туже тысячу грн в начале 10 года и посмотрите на нее в начале 11

разница существенная посему думаю можно говорить о подешевении

имеет смысл говорить о подешевении если под матрасом лежит пару-тройку десятков тыс. $

 

[/7apHiLLIa:)]

не имеет значения гривна дешевеет с введением новых комунальных подешевеет еще и 1000 будет как сейчас 700 ну и так далее

а по поводу пары тройки десятков так они тоже не растут как видно по примеру банков