На Черепина тоже еле теплая, а в ванной вообще холодна.
Отключили воду (и холодную и горячую)
- Автор теми Самая_нежная
- Дата створення
Dragline
Железяка
Небольшой ликбез. Напомню, что система трубопроводов горячего водоснабжения в многоквартирном доме являет собой контур. То есть, вода в стояках циркулирует. Отдельный насос, который находится в ЦТП, подаёт подогретую воду из бойлера в стояки здания, вода проходит по ним, отдаёт тепло через полотенцесушители в санузлах, часть её жильца разбирают для свих нужд, и по отдельному трубопроводу возвращается обратно, на ЦТП. Там она вновь поступает во вторую ступень водоподогревателя (бойлера), подогревается до проектных 50-60 С, и, насосом опять подаётся в систему здания. Таким образом, вода не "стоит" в трубах и не остывает, и мы всегда имеем из крана горячую воду. Но в процессе эксплуатации дома иногда бывает так, что стояковые краны выходят из строя (обрываются), клапана их западают, и циркуляция воды прекращается. Причём, давление в кране есть, но вода оттуда идёт холодная, и, только слив 50-60 литров, чуть тёплой воды, можно пользоваться горячей. Некоторые "умельцы", заменив полотенцесушитель в санузле, ставят в точках присоединения краны. Этого делать нельзя, так как если такой кран закрыть, то циркуляции в данном стояке не будет, и, опять-же придётся сливать. Стояки теплеют в период большого разбора воды, это, как правило, утром и вечером, а днём и ночью, когда разбор воды минимален, стояки горячего водоснабжения, холодные. В этом просматривается только вина службы эксплуатации здания, которая не следит за состоянием запорной арматуры в подвалах и технических этажах, а так-же не контролируют самовольные переделки системы в квартирах. Экономия газа здесь не при чём.
Andy
Well-Known Member
Подстанция чего?
Нету там никаких "подстанций", теплоноситель от ТЭЦ идет. Исключение три "цветных" монолита на Черепина, и то, по моему какой то из них от крышной котельной отрезали.
Dragline
Железяка
Потому, что водоподогреватель не промывается, так, как это положено по технологии: с водным раствором соляной кислоты, а иногда и с механической очисткой трубок, а просто ставится "галочка" в актах. И что химпромывка не делается, руководство - Надежда Григорьевна Покутняя, знают отлично. И что делать, чтобы устранить недогрев - промывать, так, как положено, тоже знают. Более того, в многих бойлерах в ЦТП есть заглушенные трубки - они прохудились, и котловая вода попадает в нагреваемую (питьевую) воду. Такие трубки просто отглушают - "чопят" с обеих концов. Если заглушеных трубок достаточно много, то соответственно, бойлер не в состоянии нагреть достаточное количество воды даже при температуре теплоносителя 70С и выше. Вот Вам и 47С на выходе из водоподогревателя.
Dragline
Железяка
... Вот так выглядят трубки скоростного водоподогревателя. Изготовлены они из латуни (для теплопроводности), иногда - из нержавеющей стали. По ним проходит водопроводная вода, снаружи они омываются котловой водой.
Как видно, трубка имеет спиральную канавку - для увеличения площади. Вода у нас в городе жёсткая, и потому, трубки быстро зарастают изнутри известковыми отложениями, удалить которые очень трудно. А если бойлер не мыли много лет подряд, то эту "запущенную болезнь" уже не вылечить. На втором фото видно, как сильно может быть забит водоподогреватель, не подвергавшийся химпромывке несколько сезонов. Вот это и есть причина 32С у Вас в кране.
Как видно, трубка имеет спиральную канавку - для увеличения площади. Вода у нас в городе жёсткая, и потому, трубки быстро зарастают изнутри известковыми отложениями, удалить которые очень трудно. А если бойлер не мыли много лет подряд, то эту "запущенную болезнь" уже не вылечить. На втором фото видно, как сильно может быть забит водоподогреватель, не подвергавшийся химпромывке несколько сезонов. Вот это и есть причина 32С у Вас в кране.
Вкладення
Останнє редагування:
У нас похоже, но хуже. Слив ванноцй воды (порядка 200л) не приводит к потеплению, иногда даже холоднее начинает бежать, это притом, что она и так комнатная.
Кто вообще занимается, сумижилье или другие организации за горячую воду в доме?
Юрист Приколист
VWSport
СКД, утром была теплая вода, холодная как всегда отсутствует в часы пик, иногда и не в часы пик.
LevAris
Well-Known Member
Это все так, но я заметил одну закономерность. После очередного ремонта трубопровода горячей воды практически всегда на пару дней циркуляцию воды отключают. Я думаю, делается это для того, что бы жильцы вымыли всю ржавчину и воздушные пробки, которые образовались во время ремонта в воде, ибо, понятно, в котел подавать эту грязь желания нет. Через день-два циркуляцию возобновляют.
Dragline
Железяка
Слесарь-сантехник после того, как вентили на стояке будут открыты после ремонта, обязан подняться в техэтаж и стравить воздух из специального крана на воздухосборнике, чтобы удалить образовавшиеся воздушные пробки, препятсвующие нормальной циркуляции воды. Это работа персонала ЖЭК-а.