Про самогон это шутка.В такую квартиру с девахами зарулить и самогончику попить-крутотень.Остались бы впечатления.Сделайте 200 и текучка может будет.Ато большее время скорее всего пустует.(Мое мнение-я бы 150 грн.сделал и пусть каждый день приносит прибыль.250 дороговато.люди с обычным ремонтом...