блин ну поймите, что вторичка дороже от новостроя... ну вложите вы в 1комнатную новостроя 5 000, купите б/у ванную, унитаз, кусок линолиума, 10 л водоэмульсионки и 5 мешков шпаклевки, и живите/наживайте, зимой будете гривень на 150 меньше платить за тепло, да будет сложно и обоев хороших первое...