ТОВ "Сумитеплоенерго"

[Theodolit]

А можно подробнее?

Подробнее - в описанном случае, придётся согласовывать с собственником здания. Не Ваших приватизированных квадратных метров, отделённых от зассанной лестничной площадки тонкой металлической дверью, а именно, с тем, в чьём непосредственном распоряжении находятся собственно, весь дом, как инженерно-техническое сооружение. Если Вы владелец жилметров в муниципальном доме, то Вы не являетесь совладельцем здания в целом. А вопросы, связанные с коммуникациями, в т.ч. газовыми, решает именно, собственник здания, посредством, управляющей компании. Цена вопроса, собственно, оборудования кватиры отопительным котлом, в принципе, невысока. Это, примерно, 1000$. Сюда входит собственно: проект, документация по газу, котёл, счётчик. Разводка тепла по квартире в эту сумму не входит, потому, как её уже каждый делает индивидуально. Заказчик сам выбирает радиаторы, их тип и количество, трубы, варианты разводки. То-ли то будет металлопластик, то-ли паяный пропилен, то-ли медь, то-ли обжимной полиэтилен. То-ли радиаторов вообще не будет, а будет тёплый пол по всей квартире. Ну, как-то так.
Вообще, из личного опыта, у меня в квартире, изначально, стоял двухконтурный. Это зашквар полный. Водгрейная рубашка летит, от скачков давления, на нашей воде зарастает накипью. Ему было полтора года, я его сходу заменил на одноконтурный Immergas. Горячую воду решил установкой комбинированного бойлера: вода+электричество. Зимой, когда работает котёл, вода в бойлере греется его теплоносителем. Летом, когда котёл не работает, вода греется электричеством, по ночному тарифу. Если нужно много горячей воды, можно включить котёл по малому контуру, только, на бойлер. То есть, существуют варианты,чем греть воду. Бойлер 100л, для однухи вполне себе прилично. Да, воообще, рекомендую смотреть в сторону комбинированных котлов газ+электричество. При наличии многотарифного учёта, можно выбирать, чем отапливаться, в зависимости, от потребностей в тепле.

 

[d324co]

А переделка без проекта грозит проблемами.
У знакомых в подъезде, жильцы на 5 этаже, во время "евроремонта", отрезали "какую то загогулину " из пол-дюймовой трубы. Хорошо, что заварили обрезки. Зашили дорогущим итальянским кафелем...
Теперь у всего стояка холодные полотенцесушители....
В квартиру "евроремонтники" никого не пускают - частная собственность! О том, чтоб раздолбать их итальянский кафель, пожечь сваркой евроремонт, восстановить трубу и речь не идёт.
Что делать - хз. Пока дело до суда дойдет (или вообще не дойдет - люди не простые...) - не один год пройдет. А в санузлах холодно и сырость заводится уже...

 

[Theodolit]

В квартиру "евроремонтники" никого не пускают - частная собственность!

У нас в доме это решается очень просто: управдом выписывает предписание владельцу квартиры, составляется комиссия из числа членов, для обследования помещения на предмет повреждения жизненно-важных общедомовых коммуникаций, несущих стен и т.д. Может вписать подозрение на повреждение газового оборудования. После чего вызывается участковый, и в квартиру попадается гарантировано. Если управдома разозлить, то он как бывший мент, ещё и заявит, что опознал в работягах людей с каких-то ориентировок, после чего, этих джамшутов, прямо в грязных спецовках, просто заберут на первомайку, для установления личности. Понятно,что ничего серьёзного не будет, но неприятно.

 

[fotik]

Да, воообще, рекомендую смотреть в сторону комбинированных котлов газ+электричество. При наличии многотарифного учёта, можно выбирать, чем отапливаться, в зависимости, от потребностей в тепле.

При наличии многотарифного электросчётчика не выйдет особо греться от электричества, так как "Сумыоблэнерго", при установке многотарифного счётчика, ограничивает максимальную потребляемую мощность в 5 кВт*ч, при превышении которой счётчик автоматически отключает подачу электричества на полчаса.

 

[d324co]

После чего вызывается участковый, и в квартиру попадается гарантировано.

Это как?
Участкового они пускают в квартиру, у них все чисто и гладко.
Никаких общедомовых коммуникаций в их частной квартире нет и быть не должно. А долбать стену их обязать никто не может.
Ни на каких планах никаких труб нет, но пенсионер- слесарь говорит, что без той трубы, что шла через их квартиру, "циркуляции не будет", но это слова старого слесаря- сантехника.

 

[Theodolit]

При наличии многотарифного электросчётчика не выйдет особо греться от электричества, так как "Сумыоблэнерго", при установке многотарифного счётчика, ограничивает максимальную потребляемую мощность в 5 кВт*ч, при превышении которой счётчик автоматически отключает подачу электричества на полчаса.

Мощность не измеряется в кВт/час, она измеряется просто, в киловаттах. И, речь не идёт о том, чтобы "особо греться". Например, при такой погоде, как сейчас, мощность на подогрев у электрогазового котла, около 3 кВт, чего вполне достаточно в ночное время. Днём, котёл можно вообще, не включать. У меня сейчас кондей работает на подогрев, тоже нормально.

 

[Theodolit]

Это как?
Никаких общедомовых коммуникаций в их частной квартире нет и быть не должно. А долбать стену их обязать никто не может.
Ни на каких планах никаких труб нет, но пенсионер- слесарь говорит, что без той трубы, что шла через их квартиру, "циркуляции не будет", но это слова старого слесаря- сантехника.

Здрасьте... А стояки отопления? Это и есть общедомовые коммуникации, поскольку, проходят они через несколько квартир. То-же самое, и газовые стояки. И стояки ГВС. Кольцо горячей воды в многоквартирном доме, потому и называется кольцом, в нём вода циркулирует, потому, как если циркуляции не будет, вода остынет, и, придётся Вам сливать кубы холодной воды через свой прибор учёта, пока, не пойдёт тёпленькая.

 

[d324co]

Стояки проходят через отдельный канал (за туалетом), там все в порядке.

 

[Alexsandr]

Подробнее - в описанном случае, придётся согласовывать с собственником здания.

Вопрос только кто собственник Юридически как я понимаю этот вопрос скользкий.

По логике. Если есть доля в имуществе дома, то мы соответственно называемся совладельцами.
Найдете где написано что дядя из организации владеет домом? Приватизация не дает владеть дому кому-то кроме жильцов. Горисполком или там "владелец" может дом продать? С квартирами и прочим? Если да, то где приватизация, если нет, то какой же он владелец?

Если Вы владелец жилметров в муниципальном доме, то Вы не являетесь совладельцем здания в целом. А вопросы, связанные с коммуникациями, в т.ч. газовыми, решает именно, собственник здания

Зданием в целом владеют жильцы на общих правах, а не кто-то другой. Вопросы с коммуникациями решают организации которым поручили (и оплачивают) содержание. Тот же горисполком может кого-то назвачить если сам назачен в управляющие, но владеть зданием он не может. Чем он там владеет если все приватизировано?

А вопросы, связанные с коммуникациями, в т.ч. газовыми, решает именно, собственник здания, посредством, управляющей компании.

т.е. Решают жильцы сообща?

Водгрейная рубашка летит, от скачков давления, на нашей воде зарастает накипью.

У многих работают нормально.

Никаких общедомовых коммуникаций в их частной квартире нет и быть не должно.

Раньше так не строили, отопление, в частности полотенцесушители закольцованы.

Например, при такой погоде, как сейчас, мощность на подогрев у электрогазового котла, около 3 кВт, чего вполне достаточно в ночное время.

И с облэнерго договора на потребление 1,5 Кв.

 

[xxxFAFNIRxxx]

Найдете где написано что дядя из организации владеет домом? Приватизация не дает владеть дому кому-то кроме жильцов. Горисполком или там "владелец" может дом продать? С квартирами и прочим? Если да, то где приватизация, если нет, то какой же он владелец?

Я думаю имелось в виду не совсем владелец дома, а балансодержатель - горисполком в лице управляющей компании (ЖЭКа).