Генеральный план разрабатывает не главный архитектор, а Киевский проектный институт "Дипромисто". На стадии громадського обговорення (об этом трубили все СМИ) любой мог высказать свое мнение, где были вы в 2012 году? Сейчас можно много говорить, что адекватно, что не адекватно. Но город будет и должен развиваться, Нью Йорк тоже когда-то был простым поселением. Хотите, чтобы Сумы оставались забитым провинциальным городком? Никто сюда деньги не принесет, заводы не построит, если население хочет жить в каменном веке.
Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
- Автор теми maniiijak
- Дата створення
И что? Вы опять лезете в темный лес. Собственник может быть любой. Представьте, что вы застройщик, у вас есть производственная база, и вы хотите строить не только в своем а и в чужих городах. По вашему нужно было предварительно накупить там земли? С запасом? И желательно в хорошем месте? Строительство может вестись по державному акту на землю, или по договору аренды, или по договору с собственником земли. Застройщик не обязан покупать землю. История из подставными лицами, заговорами, аферистами - это ваша фантазия, почитайте законы.
Ну то ж процитуйте ці закони, щоб уникнути флуду, та безглуздих звинувачень
Анжела Петровна
Member
Интернет говорит, что у этого застройщика мутная репутация.
You must be registered for see links
Лучше и безопаснее по моему скромному мнению иметь дело с местными застройщиками. Они ж как родные))) Если что - знаем где найти
И вообще , когда компания называется собственным именем, как *ченко например, хочется верить что все на должном уровне. Кому ж захочется, чтоб собственное имя склоняли нехорошо?
Останнє редагування модератором:
Анжела Петровна
Member
Я вот хочу жить городе с хорошо развитой инфраструктурой! И хочу многоэтажки красивые! Больше всего мне нравятся кирпичные дома, лучше из красного кирпича! Хочу красивые жилищные комплексы, чтоб прям все было! Это предусмотрено Генпланом?
Glucker
Здесь был статус
Согласен в том что город должен развиваться. Но это должно быть развитие города, а не хаотическая уплотнительная застройка. Новые микрорайоны, а не втискивание домов куда получится и как попало. Такой бардак и является каменным веком. И инвестор не захочет прийти в город строить заводы, в котором такой бардак.
Анжела Петровна
Member
Вот и я об этом!!! Хочу красивые жилищные комплексы!
Для застройки участка заказчик должен получить Градостроительные условия и ограничения, порядок выдачи прописан в Наказі №109 від 07.07.2011. Там указан перечень документов которые подает заказчик (не застройщик, - Glucker). Среди перечня - засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування),(а не выкуплена застройщиком - Glucker). Чувствуете разницу между правом власності и правом користування? Разницу между заказчиком и застройщиком? Идем далее - с 2011 года вступил в силу Закон Украины о градостроительной деятельности. В статье 24 описаны особенности регулирования земельных отношений. п.1. ст. 24 Документація із землеустрою розробляється з урахуванням положень плану зонування та/або детального плану територій. План зонирования есть на сайте Сумської міської ради.
Никто не спорит, что в плане застройки в данный момент Сумы испытывают проблемму. Но уплотнение это закономерный процесс, и вызван он тем, что у города нет свободных территорий. Сейчас нужно заботиться о сохранении и развитии городских магистралей, а застройка все равно будет меняться. Придет время расставаться с панельками и хрущевками. Может и небоскребы когда то застанем. Не на то вы тратите время, радуйтесь жизни.
Glucker
Здесь был статус
Их у нас нет...Вот и я об этом!!! Хочу красивые жилищные комплексы!