Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?

[Agronom]

Навскидку, ул. Нижнесыроватская. Господин федорченко выкупил старый частный домик с небольшим огородом, получил на подставного лица участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство, находящийся впритык к этому домику, и начал рыть там котлован под многоэтажку, попутно пытаясь изменить целевое назначение. Естественно, это вызвало вполне справедливый гнев жителей, возле которых он захотел построить многоэтажку. Давно не интересовался этой историей, но вроде как он продал этот участок другому застройщику. Или просто застройщику, который формально другое юрлицо .
Были случаи когда на месте детской площадки пытались начать строительство многоквартирного дома. На той же Нижнехолодногорской не все так хорошо. Сколько расстояние от стройки к реке Сумка?

по первому строит другой застройщик, если целевое назначение не поменялось тогда это не законно, но если в ГЕН плане там многоэтажка, тогда другой вопрос.
по второму - 50 метров, иначе бы не дали строить.

 

[veteran 007]

по первому строит другой застройщик, если целевое назначение не поменялось тогда это не законно, но если в ГЕН плане там многоэтажка, тогда другой вопрос.
по второму - 50 метров, иначе бы не дали строить.

Когда работал на Фрунзе принимал участие в строительстве домов по ул Нижнехолодногорской. Все несущие стены сложены толщиной 2,5 кирпича с АРМАТУРОЙ. Спросил у прораба почему он ответил, что такой грунт.А эти дома стоят дальше от речки. Сумка раньше петляла по всему заболоченому лугу, аж до горы. В 60-е годы её выровняли и после этого она обмелела. Помню в разлив не смотря на дамбу весь парк Сказка и и сквер Дружба затапливались.

 

[Glucker]

по первому строит другой застройщик, если целевое назначение не поменялось тогда это не законно, но если в ГЕН плане там многоэтажка, тогда другой вопрос

Изначально там собирался строить Федорченко, и назначения участков были такие как я сказал. Сейчас застройщик другой. Естественно, вопрос к архитектуре города по поводу смены целевого назначения участков и к застройщикам которые это инициировали.

 

[Анжела Петровна]

Конечно Федорченко "молодец" - на Ковпака 41А дом пока строил, квартальную дорогу (в сторону Эко-Маркета) убил в говно а к приезду премьера участок от мусорки заасфальтировал а остальное пусть так.

Да ладно. По вашей логике все застройщики должны убивать квартальные дороги в радиусе своих строек. При чем здесь дорога к Федорченко? У нас в городе про дороги можно отдельную тему открывать))) Привет Дорремстрою))) Помните, еще наш нынешний мер ямки на дорогах замерял, за что и погоняло получил Саша-Линейка)))

 

[kasia2391]

кто нибудь слышал про завтройщика Набережный квартал? или по дому на харьковской 6

 

[Allekks]

назначения участков были такие как я сказал. Сейчас застройщик другой. Естественно, вопрос к архитектуре города по поводу смены целевого назначения участков и к застройщикам которые это инициировали.

Судя из ваших суждений, вы совсем не ориентируетесь в данных вопросах. Зато подаете себя как эксперт. Есть генеральный план города, согласно которому город должен развиваться в ближайшие 20 лет. Вы ошибочно прицепились к этому вашему целевому назначению, оно меняется по решению Сумского городского совета. Основанием для смены целевого назначения может являться генплан города. Эта земля относиться к зоне реконструируемой застройки. В плане земли - там криминала нет.

 

[Glucker]

Судя из ваших суждений, вы совсем не ориентируетесь в данных вопросах. Зато подаете себя как эксперт. Есть генеральный план города, согласно которому город должен развиваться в ближайшие 20 лет. Вы ошибочно прицепились к этому вашему целевому назначению, оно меняется по решению Сумского городского совета. Основанием для смены целевого назначения может являться генплан города. Эта земля относиться к зоне реконструируемой застройки. В плане земли - там криминала нет.

Вы имеете какое-то отношение к застройщику или просто считаете себя экспертом в данных вопросах?

 

[Allekks]

Вы имеете какое-то отношение к застройщику?

формально я имею отношение к одному из застойщиков города, но здесь я виражаю только свою личную позицию.

 

[Allekks]

You must be registered for see links

вот генплан города, он общедоступный. Все вопросы где должны или не должны размещаться дома - к генплану. Тем более он проходил громадське обговорення

 

[Glucker]

You must be registered for see links

вот генплан города, он общедоступный. Все вопросы где должны или не должны размещаться дома - к генплану. Тем более он проходил громадське обговорення

Напомню, что генплан города менялся в 2012 году. Как раз тогда и начиналась вся эта затея с застройкой. Вполне вероятно что заинтересованные люди могли протолкнуть изменений, выгодные им. Сомневаюсь что адекватный архитектор сам по себе допустил такие неадекватные изменения.
UPD.: вся эта история началась до изменений генплана города в 2012 году.
Участок рядом с частным домом был приватизирован частным лицом как участок под частную застройку, а не выкуплен застройщиком изначально под многоэтажную застройку?