СумыЖУЛЬЁ в действии.

[Glucker]

Платить должны ибо вы, как сособственник части дома обязаны принимать участие в тратах на его содержание. А вот информацию получать - нет, но ее может получить полный собственник.

На основании какого нормативно-правового акта вы сделали такой вывод?
Кроме всего прочего, горсовет нельзя назвать "полным собственником", в случае, если есть "сособственники частей дома".

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Кроме всего прочего, горсовет нельзя назвать "полным собственником", в случае, если есть "сособственники частей дома".

Горсовет распоряжается собственностью.

На основании какого нормативно-правового акта вы сделали такой вывод?

Житловий кодекс України:

You must be registered for see links

Стаття 151. Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)
Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Цивільний кодекс України:

You must be registered for see links

Стаття 322. Тягар утримання майна
1. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 382. Квартира як об'єкт права власності
...
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

 

[Alexsandr]

ОСББ имеет право распоряжаться, если оно есть, либо исполком, если его нет.

исполком не полный собственник.

Без согласия перевозчиков мэрия их распространять не имеет права.

тогда и без согласия пассажиров повышать цены.

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

исполком не полный собственник.

Полного собственника в данном случае быть и не может. Но исполком имеет право распоряжаться.

тогда и без согласия пассажиров повышать цены.

Пассажиры не являются субъектом договора и не влияют на его условия.

 

[Glucker]

Горсовет распоряжается собственностью.

При этом не принимает финансового участия в обслуживании собственности. Считая что хозяева квартир должны нести это самое финансовое участие, но знать сколько и куда ушло ихних денег, а также что-либо контролировать, им нельзя.

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

При этом не принимает финансового участия в обслуживании собственности. Считая что хозяева квартир должны нести это самое финансовое участие, но знать сколько и куда ушло ихних денег, а также что-либо контролировать, им нельзя.

У вас нет полномочий контролировать. Будут - приходите.

 

[Aleksandery]

У вас есть договор? Хорошо. Вы зафиксировали факт его нарушения? Отлично. Что там в договоре сказано про решения конфликтных ситуация?

Штеин,дело в том,что Договор составлен "очень интересно": насколько общих пунктов и все.Вот,например,Договор с кабельным телевидением на 3-х листах мелким шрифтом и в нем все прописано до мелочей.А Договор с "СЖ" несколько общих пунктов и все.А хочеш больше- обращайтесь в Сервисный центр( как говорит специалист по работе с населением:для того и создан Серв.Ценр,что нам отвечать на подробные вопросы).-ну а это: диспечер говорила-не говорила.........т.е.все подробности Договора,так "на словах".

 

[Aleksandery]

You must be registered for see links

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

А Договор с "СЖ" несколько общих пунктов и все.

А что же там еще писать? По сути житель квартиры просто платит налоги. И всё. Он не распоряжается домом, не подписывает акты. Он ничего не может. Он по сути не является полноценным участником процесса. Он только деньги платит. Уверен, договор с ОСББ в корне отличается от договора с жителем.

 

[Glucker]

А что же там еще писать? По сути житель квартиры просто платит налоги. И всё. Он не распоряжается домом, не подписывает акты. Он ничего не может. Он по сути не является полноценным участником процесса. Он только деньги платит.

Так в том и проблема, что нужен нормальный договор с жильцом а не та филькина грамота которую мы имеем по факту.