СумыЖУЛЬЁ в действии.

Glucker

Здесь был статус
Если вы не хотите делать себе хорошо - то почему кто-то виноват в этом?
Ну вот видите, вы сами признались в том, что мэрия способствует плохому обслуживанию жилья, чтобы избавиться от проблемы.

Да, других денег у ЖЕКа нет.
Есть личные деньги работников, которые приняли ошибочное решение. Жильцы не должны платить за ошибки организации, которой они платят. Или я в чем-то неправ?
 

LevAris

Well-Known Member
Ну вообще то идея ЖЕКов хорошая. Если предположить, что жеки честные, и над ними есть контроль, как в СССР, ОБХСС с проверкой пришло, все вывернуло, если есть недочет где - посадило лет на 10, то идея хороша. Она хороша прежде всего тем, что в ЖЕКах работают специалисты, которые знают, как в инженерных конструкциях должно быть правильно, а как - нет. И контролировать их тоже проще простого. Как говорится, было бы желание. Для меня, например, инженерные конструкции нашего дома - темный лес. Я понятия зеленого не имею, что и как должно быть сделано, за чем надо следить в первую очередь и т.д. Это как мне идти покупать БУ автомобиль, не взяв с собой знакомого механника - обманут, всучат конкретный развал втридорога без шансов для меня. Думаю, так для большинства людей, ибо каждый - специалист в своей области, и лишь немного, по верхам, в строительстве. Кто же должен просветить такой народ? Или может каждому вновь образующемуся ОСББ направлять одного человека от дома на обучение в стройтехникум?
 

Бармалей

Болеющий за город
LevAris, согласен.

Stein,
Власть следит периодически. Видеть все постоянно 5 человек не могут. Есть жалоба жителя - разбираются, нет жалобы - считается что все нормально и ограничиваются только плановыми проверками. Т.е. вы, как житель, должны контролировать. Вы видите нарушение - вы сообщаете, власть реагирует.
Но и тут есть ограничения по контролю. Если денег на доме нет - то и заставить ЖЕК что-то делать невозможно. Можно только попросить.
Т.е. контроля нет. Акты выполненных работ подписываются "не глядя".

А был бы контроль - задали бы вопросы типа:
- А какого хера у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?

Был бы контроль - были бы деньги. А не кал-центры и т.д. и т.п.


Glucker,
Минутку... Текущим ремонтом, обслуживанием и т.д. должны заниматься ЖЭКи, за что им платили и платят деньги. По факту, они не делали это надлежащим образом, а соответствующий отдел закрывал и закрывает на это глаза.
Ну что Вы хотите от тролля? :cool: Что бы не было на самом деле - у него святая уверенность, что власть не при делах. Неувиновна. :mrgreen:
 

Stein

Well-Known Member
Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Т.е. контроля нет. Акты выполненных работ подписываются "не глядя".
А был бы контроль - задали бы вопросы типа:
- А какого хера у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?
Был бы контроль - были бы деньги. А не кал-центры и т.д. и т.п.
Ах, еще цену на болты сверять? Давайте устроим отдел ЖКХ количеством человек 200 - будет самое то. Все будут контролировать, все будут сверять... только кто их кормить будет в таком количестве?
И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.

Если предположить, что жеки честные, и над ними есть контроль, как в СССР, ОБХСС с проверкой пришло, все вывернуло, если есть недочет где - посадило лет на 10, то идея хороша.
"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.

Думаю, так для большинства людей, ибо каждый - специалист в своей области, и лишь немного, по верхам, в строительстве. Кто же должен просветить такой народ? Или может каждому вновь образующемуся ОСББ направлять одного человека от дома на обучение в стройтехникум?
Глава ОСББ не обязан знать механизм чистки вентиляционного прохода. Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим) и после этого нужно получить бумагу такого-то образца. Вот он и нанимает организацию, которая чистит и выдает нужную бумагу.
И так по каждому пункту. И глава ОСББ в праве потребовать детальный отчет обо всем. И вправе спросить "какого *** у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?". И глава ОСББ должен знать свой дом, должен знать где труба течет, где лампочки нет, где кнопка сломалась и т.д. И вызывать соответствующую организацию для устранения. И контролировать ее работу. Сделали трубу плохо - следующий раз наймет других. Делают дорого - найдет дешевле. И т.д. Это его работа. Такой человек должен быть в каждом доме. Это нормальная, цивилизованная работа.
А один сантехник на район или 5 человек отдела ЖКХ на весь город - никогда не смогут ни знать досконально каждый дом, ни высчитать реальный тариф, ни предупредить надвигающуюся проблему.
 

Glucker

Здесь был статус
Глава ОСББ не обязан знать механизм чистки вентиляционного прохода. Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим) и после этого нужно получить бумагу такого-то образца. Вот он и нанимает организацию, которая чистит и выдает нужную бумагу.
Если он в эот мне разбирается, как он сможет определить, прочистили канал или тупо составили акт выполненных работ как это делает Сумыжулье?
 

LevAris

Well-Known Member
"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.
Не "частный", а "честный", от слова "честь".

Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим)
Вот. Я об этом и говорю. Откуда он должен это узнать? И что ему нужно смотреть, что бы понять, что чистка была проведена правильно, в полном объеме?

И так по каждому пункту.
Где узнать перечень всех пунктов? Где узнать, как контролировать правильность выполнения работ?
 

Udaff4eg

Well-Known Member
Ах, еще цену на болты сверять? Давайте устроим отдел ЖКХ количеством человек 200 - будет самое то. Все будут контролировать, все будут сверять... только кто их кормить будет в таком количестве?
И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.
Ахахаха ну вообще красава)
Вполне хватило бы и 5 человек на весь город, что бы по ценам все было ок, но а как же откаты?откаты+распил бюджетных средств и тд.А так если посчитать 18х100=1800, 2х100=200 1600 грн разницы. Вуаля мы нашли(ведь больше там и не получат) зп для 1го человека из 2х сотен=)
На самом деле власти(да и тому же Сумыжулью) просто начхать на на простой народ.
 

Alexsandr

Well-Known Member
Ах, еще цену на болты сверять?
т.е. растраты уже не считаются? Как идет контроль над текущим жеком?
И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.
По моему это власти устроились хорошо. То по новостям показывают требуют троллейбусов выпускать больше, чем их всего есть, то левым конторам задания дают не ихние и главное никому ничего не должны. Вы предлагаете жильцам знать все на тему обслуживания домов? Пройти курсы, получить лицензии... но вопрос нафига только жеки?

"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.
А где исключения? Отчетность нормальную, сметы и акты.

И глава ОСББ в праве потребовать детальный отчет обо всем. И вправе спросить "какого *** у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?". И глава ОСББ должен знать свой дом, должен знать где труба течет, где лампочки нет, где кнопка сломалась и т.д. И вызывать соответствующую организацию для устранения. И контролировать ее работу. Сделали трубу плохо - следующий раз наймет других. Делают дорого - найдет дешевле. И т.д. Это его работа. Такой человек должен быть в каждом доме. Это нормальная, цивилизованная работа.
По вашему работник ОСББ должен быть без работы и заниматься только домом. При этом ему ещё нескольк о образований нужно. Вот для этого жеки и держат, там должны все знать и уметь вот именно для этого жек.

А один сантехник на район или 5 человек отдела ЖКХ на весь город - никогда не смогут ни знать досконально каждый дом, ни высчитать реальный тариф, ни предупредить надвигающуюся проблему.
для предупреждения есть нормативы. Раз в .... делать профилактику, осмотреть... Напомните когда последний раз к примеру у вас на счетчике/автоматах контакты подтягивали?
 
Зверху