СумыЖУЛЬЁ в действии.

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Сменить? На какой не подскажите? власти уничтожили всех.

На частных подрядчиков.

 

[Glucker]

Если вы не хотите делать себе хорошо - то почему кто-то виноват в этом?

Ну вот видите, вы сами признались в том, что мэрия способствует плохому обслуживанию жилья, чтобы избавиться от проблемы.

Да, других денег у ЖЕКа нет.

Есть личные деньги работников, которые приняли ошибочное решение. Жильцы не должны платить за ошибки организации, которой они платят. Или я в чем-то неправ?

 

[Alexsandr]

На частных подрядчиков

Частных давно обложили лицензиями и там давно уже конторы при работниках компаний. причем почему-то очень редко толковые.

 

[LevAris]

Ну вообще то идея ЖЕКов хорошая. Если предположить, что жеки честные, и над ними есть контроль, как в СССР, ОБХСС с проверкой пришло, все вывернуло, если есть недочет где - посадило лет на 10, то идея хороша. Она хороша прежде всего тем, что в ЖЕКах работают специалисты, которые знают, как в инженерных конструкциях должно быть правильно, а как - нет. И контролировать их тоже проще простого. Как говорится, было бы желание. Для меня, например, инженерные конструкции нашего дома - темный лес. Я понятия зеленого не имею, что и как должно быть сделано, за чем надо следить в первую очередь и т.д. Это как мне идти покупать БУ автомобиль, не взяв с собой знакомого механника - обманут, всучат конкретный развал втридорога без шансов для меня. Думаю, так для большинства людей, ибо каждый - специалист в своей области, и лишь немного, по верхам, в строительстве. Кто же должен просветить такой народ? Или может каждому вновь образующемуся ОСББ направлять одного человека от дома на обучение в стройтехникум?

 

[Бармалей]

LevAris, согласен.

Stein,

Власть следит периодически. Видеть все постоянно 5 человек не могут. Есть жалоба жителя - разбираются, нет жалобы - считается что все нормально и ограничиваются только плановыми проверками. Т.е. вы, как житель, должны контролировать. Вы видите нарушение - вы сообщаете, власть реагирует.
Но и тут есть ограничения по контролю. Если денег на доме нет - то и заставить ЖЕК что-то делать невозможно. Можно только попросить.

Т.е. контроля нет. Акты выполненных работ подписываются "не глядя".

А был бы контроль - задали бы вопросы типа:
- А какого хера у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?

Был бы контроль - были бы деньги. А не кал-центры и т.д. и т.п.


Glucker,

Минутку... Текущим ремонтом, обслуживанием и т.д. должны заниматься ЖЭКи, за что им платили и платят деньги. По факту, они не делали это надлежащим образом, а соответствующий отдел закрывал и закрывает на это глаза.

Ну что Вы хотите от тролля? Что бы не было на самом деле - у него святая уверенность, что власть не при делах. Неувиновна. :mrgreen:

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Т.е. контроля нет. Акты выполненных работ подписываются "не глядя".
А был бы контроль - задали бы вопросы типа:
- А какого хера у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?
Был бы контроль - были бы деньги. А не кал-центры и т.д. и т.п.

Ах, еще цену на болты сверять? Давайте устроим отдел ЖКХ количеством человек 200 - будет самое то. Все будут контролировать, все будут сверять... только кто их кормить будет в таком количестве?
И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.

Если предположить, что жеки честные, и над ними есть контроль, как в СССР, ОБХСС с проверкой пришло, все вывернуло, если есть недочет где - посадило лет на 10, то идея хороша.

"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.

Думаю, так для большинства людей, ибо каждый - специалист в своей области, и лишь немного, по верхам, в строительстве. Кто же должен просветить такой народ? Или может каждому вновь образующемуся ОСББ направлять одного человека от дома на обучение в стройтехникум?

Глава ОСББ не обязан знать механизм чистки вентиляционного прохода. Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим) и после этого нужно получить бумагу такого-то образца. Вот он и нанимает организацию, которая чистит и выдает нужную бумагу.
И так по каждому пункту. И глава ОСББ в праве потребовать детальный отчет обо всем. И вправе спросить "какого *** у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?". И глава ОСББ должен знать свой дом, должен знать где труба течет, где лампочки нет, где кнопка сломалась и т.д. И вызывать соответствующую организацию для устранения. И контролировать ее работу. Сделали трубу плохо - следующий раз наймет других. Делают дорого - найдет дешевле. И т.д. Это его работа. Такой человек должен быть в каждом доме. Это нормальная, цивилизованная работа.
А один сантехник на район или 5 человек отдела ЖКХ на весь город - никогда не смогут ни знать досконально каждый дом, ни высчитать реальный тариф, ни предупредить надвигающуюся проблему.

 

[Glucker]

Глава ОСББ не обязан знать механизм чистки вентиляционного прохода. Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим) и после этого нужно получить бумагу такого-то образца. Вот он и нанимает организацию, которая чистит и выдает нужную бумагу.

Если он в эот мне разбирается, как он сможет определить, прочистили канал или тупо составили акт выполненных работ как это делает Сумыжулье?

 

[LevAris]

"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.

Не "частный", а "честный", от слова "честь".

Но он должен знать, что чистить его нужно раз в 3 месяца (допустим)

Вот. Я об этом и говорю. Откуда он должен это узнать? И что ему нужно смотреть, что бы понять, что чистка была проведена правильно, в полном объеме?

И так по каждому пункту.

Где узнать перечень всех пунктов? Где узнать, как контролировать правильность выполнения работ?

 

[Udaff4eg]

Ах, еще цену на болты сверять? Давайте устроим отдел ЖКХ количеством человек 200 - будет самое то. Все будут контролировать, все будут сверять... только кто их кормить будет в таком количестве?
И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.
Ахахаха ну вообще красава)
Вполне хватило бы и 5 человек на весь город, что бы по ценам все было ок, но а как же откаты?откаты+распил бюджетных средств и тд.А так если посчитать 18х100=1800, 2х100=200 1600 грн разницы. Вуаля мы нашли(ведь больше там и не получат) зп для 1го человека из 2х сотен=)
На самом деле власти(да и тому же Сумыжулью) просто начхать на на простой народ.

 

[Alexsandr]

Ах, еще цену на болты сверять?

т.е. растраты уже не считаются? Как идет контроль над текущим жеком?

И опять же, получается что вам оно не надо, вам на свой дом наплевать, а власть должна следить за всеми 1.5к+ домами города? Хорошо устроились.

По моему это власти устроились хорошо. То по новостям показывают требуют троллейбусов выпускать больше, чем их всего есть, то левым конторам задания дают не ихние и главное никому ничего не должны. Вы предлагаете жильцам знать все на тему обслуживания домов? Пройти курсы, получить лицензии... но вопрос нафига только жеки?

"Частный ЖЕК" и "полный контроль" - это уже взаимоисключающие параграфы.

А где исключения? Отчетность нормальную, сметы и акты.

И глава ОСББ в праве потребовать детальный отчет обо всем. И вправе спросить "какого *** у вас в смете болты по 18 гривен, если на рынке 2 гривны?". И глава ОСББ должен знать свой дом, должен знать где труба течет, где лампочки нет, где кнопка сломалась и т.д. И вызывать соответствующую организацию для устранения. И контролировать ее работу. Сделали трубу плохо - следующий раз наймет других. Делают дорого - найдет дешевле. И т.д. Это его работа. Такой человек должен быть в каждом доме. Это нормальная, цивилизованная работа.

По вашему работник ОСББ должен быть без работы и заниматься только домом. При этом ему ещё нескольк о образований нужно. Вот для этого жеки и держат, там должны все знать и уметь вот именно для этого жек.

А один сантехник на район или 5 человек отдела ЖКХ на весь город - никогда не смогут ни знать досконально каждый дом, ни высчитать реальный тариф, ни предупредить надвигающуюся проблему.

для предупреждения есть нормативы. Раз в .... делать профилактику, осмотреть... Напомните когда последний раз к примеру у вас на счетчике/автоматах контакты подтягивали?