Жильё в кредит

[Vlad_S]

Точную сумму процентов вы узнаете только когда возьмете кредит и начнете платить, и, поверьте, она будет значительно больше

 

[LevAris]

Точную сумму процентов вы узнаете только когда возьмете кредит и начнете платить, и, поверьте, она будет значительно больше

Та не рассказывайте. При подписании договора к нему прилагается график платежей, и там все платежи расписаны помесячно. Данный график совпадает с расчетом кредитного калькулятора.
Другой момент, что обычно за вход в кредит надо некую сумму уплатить: услуги нотариуса, страхование залогового имущества и жизни плательщика кредита. Но там суммы в принципе не очень крупные, если их раскидать на все месяцы, наверное и не заметишь.

 

[Юрист Приколист]

You must be registered for see links

Весной в Сумах начнеться строительство дома по этой технологии, когда узнаю точно где и как будит строительство сообщу, чтобы все желающие смогли приезжать и смотреть за ходом строительства и оценить все "за" и "против"

 

[Malder]

You must be registered for see links

Весной в Сумах начнеться строительство дома по этой технологии, когда узнаю точно где и как будит строительство сообщу, чтобы все желающие смогли приезжать и смотреть за ходом строительства и оценить все "за" и "против"

Так уже весна=) Дома будут строится в рамках какого-то бюджетного проекта?

 

[vadimv]

И при этом платить по 1000 грн за съем?

1000*24=24000 грн (3000 $)
3/15*100=20%
Итого 10% годовых по сравнению с 15% (или сколько там на самом деле) в банке.

я считаю данный шаг оправданным.

Не, ну каждый сам волен распоряжаться своими деньгами. Я просто поинтересовался...

когда узнаю точно где и как будит строительство сообщу, чтобы все желающие смогли приезжать и смотреть за ходом строительства и оценить все "за" и "против"

А я собираюсь посмотреть на строительство дома из пеноблоков.

 

[Юрист Приколист]

Новая компания вышла на рынок панельного домостроения в Украине со своей технологией. В Сумах есть представительство. О этой компании рассказал хороший товарищ. Строительство идет в рамках частного проекта. Поскольку эти технологии у нас абсолютно новые и неизвестные, то желающие могут понаблюдать и оценить.

 

[LevAris]

Итого 10% годовых по сравнению с 15% (или сколько там на самом деле) в банке.

Ну во первых платеж в банке за проценты при стандартной системе возврата кредита - 800 гривен в месяц, что все таки меньше 1000, так что не вводите людей в заблуждение, во вторых при этом живешь уже в своей квартире, а значит имеешь возможность повесить картину куда хочешь, провести интернет какой хочешь, наклеить обои, какие хочешь, и т.д., а жить на съемной квартире - это жить постоянно на чемоданах. Ну и в третьих, через два года не известно, удастся ли купить квартиру за $15000.

 

[Vlad_S]

...Другой момент, что обычно за вход в кредит надо некую сумму уплатить: услуги нотариуса, страхование залогового имущества и жизни плательщика кредита...

Собственно это я и имел в виду, при долгосрочном кредите эти суммы могут быть достаточно значительными, кроме того у каждого банка есть еще масса всяких скрытых платежей и комиссий, которые ни в каком договоре не прописаны...

 

[AKULA GRANDIS]

может кто дополнит?

Погашення: щомісячна сплата основної суми кредиту та відсотків рівними частинами або за класичною схемою — нарахування відсотків на залишок кредиту.

Дострокове погашення: за бажанням клієнта, без обмежень та штрафних санкцій.

Щомісячні комісії: відсутні.

Обов’язкове страхування:
- страхування об’єкту забезпечення — близько 0,3% від ринкової вартості;
- страхування позичальника від нещасного випадку — 0,3% від суми кредиту.
Тариф може відрізнятись залежно від тарифної політики страхової компанії в певному регіоні.

Додаткові витрати позичальника:
- послуги нотаріуса за оформлення договору іпотеки;
- плата за замовлення здійснення оцінки нерухомого майна незалежним оцінювачем — одноразово до видачі кредиту при наданні нерухомого майна в якості забезпечення за кредитом — згідно тарифів банку;
- комісія банку за надання кредиту — 1,49% від суми кредиту;
- плата за внесення застави до Державного реєстру іпотек — 50 грн;
- плата за внесення облігацій до Державного реєстру обтяжень рухомого майна — 50 грн;
- плата за внесення застави до Державного реєстру правочинів — 17 грн.

Необхідні документи:
1. Заява-анкета встановленого зразка, паспорт та ідентифікаційний код позичальника.
2. Свідоцтво про одруження (у разі якщо позичальник (-ця) одружений/заміжня), громадянський паспорт та ідентифікаційний код чоловіка/дружини.
3. Довідка з місця роботи про посаду, яку обіймає позичальник, і про встановлений розмір заробітної плати за останні 6 місяців; якщо позичальник є засновником/співзасновником юридичної особи, також надається копія установчих документів, баланс (форма №1) та звіт про фінансові результати (форма №2) за останній звітний період;
4. Для приватних підприємців — свідоцтво про реєстрацію СПД, свідоцтво про сплату єдиного податку, форма 4-ОПП, звіт суб’єкта малого підприємництва за останні 2 звітних періоди, та іншу документацію, що визначає фінансовий стан фізичної особи – приватного підприємця.
5. Правовстановлюючі документи на нерухомість, що надається в забезпечення.
6. Оцінка незалежного оцінювача, акредитованого Банком.
7. Інші документи у разі необхідності.

 

[vadimv]

Кстати, а что народ думает насчет технологии строительства ТИСЭ?