Жильё в кредит

[LevAris]

Ну почему же, если за тот срок, который вы собираетесь выплачивать кредит, разницу между ценой съема и выплатами по кредиту откладывать на депозит в приличном банке, можно будет две таких же квартиры купить

Ну это без учета инфляции. Но увы, инфляция все эти денежки постепенно будет скушивать. Вы помните цены и зарплаты 10 лет назад? Гривен 200-300 наверное было хорошей зарплатой.

 

[Vlad_S]

Ну это без учета инфляции. Но увы, инфляция все эти денежки постепенно будет скушивать. Вы помните цены и зарплаты 10 лет назад? Гривен 200-300 наверное было хорошей зарплатой.

К инфляции этот период имеет опосредованное отношение - эти времена уже никогда не вернуться. Да и к тому же спор, имхо, абсолютно бессмысленный. В конце концов каждый сам выбирает - потратить лучшие годы жизни на возврат кредитов, или найти своему времени и деньгам более достойное применение

 

[LevAris]

К инфляции этот период имеет опосредованное отношение - эти времена уже никогда не вернуться. Да и к тому же спор, имхо, абсолютно бессмысленный. В конце концов каждый сам выбирает - потратить лучшие годы жизни на возврат кредитов, или найти своему времени и деньгам более достойное применение

Я с вами в принципе в чем то согласен по поводу "каждый решает все сам". Замечу только, что мы свой кредит в 15000 уе всей семъей, включая родителей, отдали за 2 года. То есть решить квартиру за 2 года - это реально.

 

[vadimv]

мы свой кредит в 15000 уе всей семъей, включая родителей, отдали за 2 года. То есть решить квартиру за 2 года - это реально.

А собрать за 2 года нужную сумму, не оплачивая услуги банка, было нереально?

 

[G-Man]

в ДС-экспресс на первой странице справа красуется реклама по "позикам".
от 5 000 до 300 000грн, выплаты от 3 до 15 лет. и расчеты приведены
5 000грн - 163,89 грн/м
50 000грн - 487,78 грн/м
100 000грн -975,56 грн/м (тут если они посчитали кредит на 15 лет, то годовых получается около 4%)

есть приписка, что "Не є банківською установою". находятся в гостинице Украина

а теперь вопрос: кто что знает о этой организации и какие у них условия? и чем грозит если это не банк? :idea:

 

[G-Man]

сам и нашел уже ответ

You must be registered for see links

очередное кидалово

 

[LevAris]

А собрать за 2 года нужную сумму, не оплачивая услуги банка, было нереально?

И при этом платить по 1000 грн за съем?
У меня в общем и так квартира была, я брал деньги на ремонт, но даже если бы ее не было, я считаю данный шаг оправданным.

 

[G-Man]

You must be registered for see links

просчитал кредит на квартиру за 20000уе(расчет для вторичного рынка)
первый взнос 64000грн
сумма кредита 96000грн
процентная ставка 16,49% = 15830,4грн(тут вопрос к банку, проценты берут от сумма кредита или оставшийся суммы - я при расчете брал по максимуму - от суммы кредита).
теперь расчеты:
на 10 лет - сумма ежемесячного платежа 2200грн
на 7 лет - сумма ежемесячного платежа 2462грн
на 5 лет - сумма ежемесячного платежа 2920грн
на 4 года - сумма ежемесячного платежа 3320грн
на 3 года - сумма ежемесячного платежа 4000грн

при расчете не бралось в расчет суммы по страхованию, одноразовая комиссия и дополнительные затраты.
так что вот такие пироги. может кто дополнит?

 

[LevAris]

на 10 лет - сумма ежемесячного платежа 2200грн

если равными частями, то должно быть 1640 грн, а если неравными, то 2200 - это только в начале пути, в конце пути платежи будут по 800 грн.
Вот есть неплохой калькулятор -

You must be registered for see links

 

[G-Man]

если равными частями, то должно быть 1640 грн, а если неравными, то 2200 - это только в начале пути, в конце пути платежи будут по 800 грн.
Вот есть неплохой калькулятор -

You must be registered for see links

это я считал если брать проценты от общей кредитной суммы, а не от оставшейся суммы.