Жильё в кредит

[Agronom]

А я бы брал именно 150 квадратов.

+1

 

[AngelicEyes]

Учился я на строительном факультет в Аграрном. Так нам преподы рассказывали какие "качественные" дома строятся в Сумах. Не знаю правда или нет, но говорили что на Кирова дома стоят на плохих грунтах и со временем дом начнет просидать, появятся трещины. Керпичные дома строят нарушая технологию в следствии чего на фасаде можна видеть такие белые солевые потеки, потом как следствие грибок в квартирах.. Реальная цена за 1 кв метр это 1.5 - 2 тысячи, продают же за 4, тоесть накрутка за метр в 2 раза, хотя закон говорит что накрутка не должна привышать что то там больше чем 10 процентов
например за железобетонном заводе у Федорченка, много бракованых изделий, там есть люди которые ходят и смотрят где есть трещины на плитах, так они их замазывают штукатуркой и продают

 

[G-Man]

визуально помню, вобщим этот великий строитель Фирма Аллпроф с их начальником нанявших малолеток его строила, я даже видел как рухнула стена. Саша бедный маты нагибал, в итоге снесли все нафиг, угроблено было кучу материалов, и уже другие шабашники построили из красного кирпича. Сип панель уже ровная, на нее хоть обои клей хоть шпаклевку декоративную наноси, или вообще просто покрась декор краской. а в термодоме ох помахаться нужно чтобы поштукатурить стены или закрыть гипсокартоном и дело это не из дешевых. Да и Крепится в Сип панели будит все на ОСБ плите, прочность не должна вызывать сомнений.

тогда все понятно че рухнула... а то не разу не встречал такого у застройщиков а тут такое
п.с.: если нормал ставить блоки(или самому строить или следить за строителями) то стена тоже будет ровная
штукатурка или гипсокартон больше нужен для защиты от пожара. хотя производители постоянно показывают как он тухнет подпаливая его. но тут пока сам не попробую(не дом спалить тьфу тьфу тьфу, а блок один) утверждать не буду.
спасибо за идею. посмотрю, почитаю. но больше склоняюсь к термодому все таки

 

[vadimv]

новым машинам с обработкой это не чем не грозит.

Законы физики одинаковы что для новых, что для старых машин - при перемещении нагретой машины с улицы в гараж без вентиляции влага выпадает в виде росы на ВСЕХ деталях машины. Медь окисляется, железо ржавеет, краска в месте образования капель покрывается пятнами, все остальное покрывается плесенью. Так шо не говорите, что это для нее безвредно.

гараж нужно с умом делать.

Не знаю, какой смысл делать гараж, если достаточно сделать навес с крышей от дождя, снега и солнца. На улице машина остывает медленно, нет резких колебаний температуры и выпадения росы, влага моментально испаряется.

Но вы меня не переубедили. Я считаю что для нормального существования нужен дом минимум 100-150 кв.м.

Та вам просто надо пообщаться со стариками (или даже людьми среднего возраста), которые живут во флигелях и кухнях, потому что не могут отапливать эти 100-150 метров. Я лично, когда покупал дом, со многими такими общался.

 

[Agronom]

Законы физики одинаковы что для новых, что для старых машин - при перемещении машины с холодной улицы в теплый гараж без вентиляции влага выпадает в виде росы на ВСЕХ деталях машины. Медь окисляется, железо ржавеет, краска в месте образования капель покрывается пятнами, все остальное покрывается плесенью. Так шо не говорите, что это для нее безвредно.

за 12 лет не одна машина не проржавела у нас в гараже.

Не знаю, какой смысл делать гараж, если достаточно сделать навес с крышей от дождя, снега и солнца.

В сильный снегопад машина в снегу. (если дизель, то в -10-20 завести машину проблематично). Зато таврия под навесом, на улице ржавеет

Та вам просто надо пообщаться со стариками (или даже людьми среднего возраста), которые живут во флигелях и кухнях, потому что не могут отапливать эти 100-150 метров. Я лично, когда покупал дом, со многими такими общался.

А я Вам сказал, что не переубедили меня.
Каждый смотри по свои потребностям и возможностям.
Когда смогу себе позволить дом то построю и буду отапливать его.
а жить в доме с площадью в 70 кв.м. мне лично не хочеться.

 

[Fenimor]

Я тоже когда смогу отвалить 300 000 грн за дом - так сразу же и куплю/построю. Обещаю.
А пока что тема о том как квартиру взять в кредит как можно менее болезненно.
Тема не про меряние пипками и не про розовые мечты каждого. А о суровой реальности.
Так что??? Никто ничего не может по теме сказать?

 

[vadimv]

тема о том как квартиру взять в кредит как можно менее болезненно.
Так что??? Никто ничего не может по теме сказать?

Наверно, просто ни у кого нету success story на эту тему.
Я лично всегда был против кредита, поэтому могу только поделиться горькими слезами своих знакомых: одни обменяли 1к на 3к в кредит летом 2008 по максимальной цене - потом долго локти кусали, другие кусают до сих пор, потому что взяли кредит в долларах, а муж потерял работу. Ниче менее болезненного нету...

 

[it-format]

Японцы живут и горя не знают.
Или Украина круче Японии?

:shock:
да, это было лишь вчера..
..а сегодня - посмотрите заголовки новостей


по теме - сейчас наше правительство выдумало еще одну фишку очковтирательную - программа "доступное жилье"

You must be registered for see links

у меня друг случайно попал под эту тему - купил квартиру у федорченка, а потом нежданно-негаданно их обрадовали буквально перед здачей что дом попал под эту программу, - вобщем там им от государства что-то около 20-30 процентов стоимости квартиры вернулось.
по ссылке выше указано какие дома еще планируют под эту тему сдать, так что торопитесь-может еще не все квартиры там раскуплены. ))

 

[alexander_ua]

Тут не упоминали Нотехс. 30% первый взнос + рассрочка до конца строительства дома (на данный момент в домах по Харьковской и Шевченко - примерно на 2 года). Но тут конечно некисло нужно зарабатывать чтобы за 2 года все выплатить.
Зато строят все достаточно ровненько, как по мне явно лучше Федорченка и Сумстроя.

 

[G-Man]

не кисло...
60кв.м.(по минимуму или какие у номака 1комнатные и 2х комнатные)*4500грн(сколько у них за кв.м.) = 270000грн.
270000грн*30%=81000грн надо в первый взнос внести
(270 000-81 000)/24 месяцев = 7875грн в месяц не считая процентов... анриал