Насколько я знаю, "Витязь" и "Островок" не относятся к тем зонам, относительно которых принималось решение исполкомом: "про надання послуг з облаштування місць масового відпочинку населення на території прибережних захисних смуг водних об’єктів, їх санітарного утримання та благоустрою".
У этих двух баз есть ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ на 15 лет (не помню точно) с 2004 года. Мне лично это говорил хозяин "Витязя" Алексей Маковой. База нормальная - зимой приличный каток работал.
В указанном документе есть перечень:
Додаток 1 до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 28.07.09  № 386
Перелік місць масового відпочинку населення  на територіях прибережних захисних  смуг водних об’єктів міста Суми
1)	прибережна захисна смуга р. Псел (біля мосту ім. 40-ї Армії в районі вул. Г. Сталінграду);
2)	прибережна захисна смуга р. Псел (район міського пляжу);
3)	прибережна захисна смуга р. Псел (район Басівського парку);
4)	прибережна захисна смуга озера Чеха;
5)	прибережна захисна смуга «Голубих озер» (район станції «Залізничник»);
6)	прибережна захисна смуга р. Псел (район пров. Чугуївський);
7)	прибережна захисна смуга р. Псел (від мосту по вул. Прокоф’єва до «військового» пляжу);
8)	прибережна захисна смуга гідрокар’єру (район вул. Криничної);
9)	прибережна захисна смуга р. Псел (від мосту по вул. Прокоф’єва до району Басівського парку);
10)	прибережна захисна смуга р. Псел (від мосту ім. 40-ї Армії до мосту по вул. Прокоф’єва);
11)	прибережна захисна смуга р. Псел (обидва боки від вул. Черепіна до «Голубих озер»);
12)	прибережна захисна смуга «Голубих озер» (район Баранівки);
13)	прибережна захисна смуга р. Псел (район вул. І.Франка та вул. Зарічної);
14)	прибережна захисна смуга озера в районі школи-інтернату по вул. Веретенівській;
15)	прибережна захисна смуга р. Псел (від вул. Черепіна до вул. Харківської);
16)	прибережна захисна смуга р. Псел (район вул. Тополянської, вул. Підгірної);
17)	прибережна захисна смуга озера Олдиш;
18)	прибережна захисна смуга р. Псел (від пров. Чугуївського до місця з'єднання річок Псел та Сумка).
Пункт 3) и 8 ) это не база "Витязь" - это другие участки.