СумыЖУЛЬЁ в действии.

[Aleksandery]

Рассказываете как надо делать, не сидеть на месте,

Домовой комитет или ОСББ.
Даже Вас удивлю:если позвонить в управление "СЖ" ,там трубку постоянно берет женщина по работе с Домовыми комитетами и ОСББ.
А вы даже ХЗ,как туда звонить.

 

[Udaff4eg]

"СЖ" работает с подрядчикаами.А подрядчики обычные мужики работяги.
Так как Вы хотите,что бы они работали за 1200 в месяц?????
Будут они к Вам спешить на аварию,с такой нищенской зарплатой?

Это проблемы не мои, СЖ получило деньги, оно их заплатило подрядчику, вот пусть его и напрягает. А то что кто то там вкалывает за 1200 это его проблемы.Он же там не в рабстве вроде бы как.

Как это не делали? У вас,что дом рухнул? Вода,отопление,газ есть? Есть.Все нормально.

А должен обязательно рухнуть дом что бы кто то зашевелился? Вода отопление и газ тут вообще не причем. Мы говорили за ремонты.

А куда Вы и Ваши соседи раньше смотрели? Почему не пришли толпой к бывшему ЖЕКу и не спросили о том,что дом будет стареть и разрушаться.Где в Договоре прописан этот ремонт,когда он будет выполняться.Как будет начисляться плата за такой капремонт? Куда раньше смотрели????? Запустили этот вопрос? Похерили?

Никуда не смотрел как я уже сказал я квартиру снимаю. И почему же не пришли, вроде бы как на Харьковской дом звонил, приехали срезали козырек да еще и не тот и уехали. Все "ок".

ахаха,вы хотели на диване сидеть,пивко попивать,а кто то бесплатно для Вас что то делать?

У тебя все кто не ты- попивают пивко, водку и тд и вообще ничего не делают? А то в каждом сообщении есть. Реклама не хуже чем по телевизору.

А им плевать на Вас.Бабки они получат,а Вы услугу хрен.

Так и есть, а судя по твоим комментариям тебя такое положение вещей устраивает. Что не может не удивлять

 

[Aleksandery]

Короче,это долгая переписка.
У Вас есть Договор,есть Сервисный центр.Все вопросы к ним.
Есть возможность замутить Домовой комитет или ОСББ.
В "СЖ" есть специалист по таким вопросам.
Удачи Вам.

 

[Udaff4eg]

Ну то что это долгая переписка было ясно изначально, но тебя не останавливало=)

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

От того, организуют люди ОСББ или нет, меньше нас грабить не станут.

В ОСББ вы сами будете устанавливать тариф. Вы сами будете определять работы. Вы сами будете контролировать их выполнение. Вы сами будете определять подрядчика. Где вас будут грабить? Кто вас будет грабить?

Квартиры нет-снимаю

Ок. Допустим вы купили квартиру. Купили сегодня по рыночной цене. Вы видели её состояние? Видели. Вы видели состояние дома? Видели. Вы купили всё это в таком состоянии? Да. Тогда какие могут быть претензии касательно "20 лет кто-то там чего-то там разваливал"? Вы купили сейчас - вас всё устроило. Какие вопросы могут быть?

Тут же система хитрая получается по закону то платить обязан, а они по закону просто делают акты типа работа сделана и все ок. Остальное их не заботит, бабло то капает

У вас есть выбор. У вас есть возможность - вы её не используете. Кто виноват?

Тут тоже люди виноваты? Они еще получается в том году заплатили за уборку мусора. Им ждать вечность? Или плюнуть на все и пойти самим убрать? Ок уберут сами. Дальше что? Им деньги вернут-нет.

Я думаю что договориться можно. Вернут согласно тарифу. Только вот сумма, боюсь, их явно не устроит.

Раньше аварийка приезжала оперативно если что-то возникало, электрики более-менее своевременно реагировали и т.д. Сейчас же достучаться куда-либо невозможно, заявки уходят вникуда. Вот свежий пример на Харьковской, когда 4 дня СЖ не могло прочистить канализацию. И такоих примеров много.

Не нужно ставить этот пример. Это не стандартная ситуация - там дом проблемный, там непонятно на чьём он балансе. Договоров нет, были праздники, бюрократия не работала, решить вопрос не могли.
Плюс учтите, что дом не заплатил СЖ ни копейки денег. Вообще ни копейки. Но СЖ выполнило работы. А что было бы, если бы на его месте был частный ЖЕК? Не было бы никаких работ. Вообще.
Когда после прочистки колодцев люди через пару дней вызвали аварийку снова чтобы прочистить стояк внутри дома - машина приехала в течении двух часов и всё почистила. И, опять же, без денег!

Раньше аварийка приезжала оперативно если что-то возникало, электрики более-менее своевременно реагировали и т.д. Сейчас же достучаться куда-либо невозможно, заявки уходят вникуда. Вот свежий пример на Харьковской, когда 4 дня СЖ не могло прочистить канализацию. И такоих примеров много.

Сколько платите - столько и работают.

 

[Glucker]

Сколько платите - столько и работают.

Платим много, а работают отвратительно.

 

[Udaff4eg]

Ок. Допустим вы купили квартиру. Купили сегодня по рыночной цене. Вы видели её состояние? Видели. Вы видели состояние дома? Видели. Вы купили всё это в таком состоянии? Да. Тогда какие могут быть претензии касательно "20 лет кто-то там чего-то там разваливал"? Вы купили сейчас - вас всё устроило. Какие вопросы могут быть?

Дык если покупать уже квартиру(авось когда то на голову деньги упадут) так покупать уже в новострое.

У вас есть выбор. У вас есть возможность - вы её не используете. Кто виноват?

Меня больше интересует почему эта схема работает безнаказанно. Хотя СЖ это детище Минаева, так что удивляться не приходится особо.

Я думаю что договориться можно. Вернут согласно тарифу. Только вот сумма, боюсь, их явно не устроит.

А если не секрет какой тариф? почему думаешь не устроит то?

 

[Udaff4eg]

Надо же учитывать что мусор там лежит уже не 1 месяц а значит и деньги должны вернуть не за 1 месяц. И вернуть на руки а не на баланс дома.

 

[VIB]

Ок. Допустим вы купили квартиру. Купили сегодня по рыночной цене. Вы видели её состояние? Видели. Вы видели состояние дома? Видели. Вы купили всё это в таком состоянии? Да. Тогда какие могут быть претензии касательно "20 лет кто-то там чего-то там разваливал"?

Подавляющее большинство квартиры не покупало, они остались от "лучших времен". Последние 20+ лет с них собирались деньги, обоснованность использования которого находится под большим сомнением (например, см. последние расследования прокураторой). Так что аргумент некорректен. Вы еще предложите расстрелять всех пенсионеров, для решения жилищной проблемы.

Сколько платите - столько и работают.

Есть старый советский еврейский анекдот:

— Что должен делать специалист за зарплату в тысячу рублей?
— Ничего. И даже немного вредить!

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Подавляющее большинство квартиры не покупало, они остались от "лучших времен". Последние 20+ лет с них собирались деньги, обоснованность использования которого находится под большим сомнением (например, см. последние расследования прокураторой). Так что аргумент некорректен. Вы еще предложите расстрелять всех пенсионеров, для решения жилищной проблемы.

Я бы не был так уверен в "подавляющем" большинстве, ну да ладно. 20 лет они покорно платили деньги и ничего не предпринимали. Значит их всё устраивало. К чему же претензии сейчас?

Платим много, а работают отвратительно.

Платите очень мало.

Дык если покупать уже квартиру(авось когда то на голову деньги упадут) так покупать уже в новострое.

Тем не менее вторичный рынок значительно больше.

Меня больше интересует почему эта схема работает безнаказанно. Хотя СЖ это детище Минаева, так что удивляться не приходится особо.

Минаев не принимает законы.

А если не секрет какой тариф? почему думаешь не устроит то?

Тариф разный по разным домам. Возьмём 40 лет Октября 35, например.
Площадь дома 2 722,93 м. кв. Это общая. Жилой - значительно меньше. Ну ладно, возьмём даже общую. Тариф - 0,468 грн/м.кв.
2722,93 х 0,468 = 1274,33 гривны в месяц с 5-этажного дома. Этого едва хватит чтобы заплатить минимальную зарплату дворнику! А налоги? А отчисления? О инвентарь? А вывоз всей этой листвы, мусора и т.п.?

Надо же учитывать что мусор там лежит уже не 1 месяц а значит и деньги должны вернуть не за 1 месяц. И вернуть на руки а не на баланс дома.

Надо учитывать, что СЖ само не убирает - убирают подрядчики. Цена работ - объективно растёт, тариф - неизменен. Что делать? Сокращать количество работ. Если раньше убирали (к примеру) раз в месяц - то теперь (опять же к примеру) убирают раз в пол года. Ибо иначе за такой тариф работать невозможно.