Регистрация (прописка) в квартире означает право на проживание, но не влечет передачу права собственности.
Владелец (собственник) квартиры может распоряжаться принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение, в том числе снимать с регистрации (выписывать) лиц, которые не имеют права собственности на это имущество.