там уровень "Чешки"- котлованов нароют, посмотрите как грунтовые воды подымутся, там ведь болото, большие обьекты в Сумах как правило стопоряться на года, только супермаркеты,офисные здания да дома растут как грибы, "общественного" -нифига, что одобрять то?