Никакой частной территории там нету в помине, а есть простой договор на "утримання прибережної смуги", т.е. даже не договор аренды земли, который дает права на размещение МАФов и ВСЕ никаких капитальных строений.
А забором наверное я бы тоже оградил, зная наших сознательных граждан брать все...