Нанять и положить проще, но при этом придётся потратить свои собственные деньги, и даже с соседей, живущих на нижних этажах, деньги вряд ли удастся собрать, потому что им пофиг, у них "крыша не течёт!" И тогда возникает вопрос, а зачем платить квартплату, если ремонт крыши надо делать за свои...