Не будет кровли - после первого хорошего дождя первый этаж отсутствие ощутит на себе все прелести не меньше 9-го, не говоря уже о сгоревшей проводке, технике и т.п. А вот отсутствие лифта для 1-го и 2-го, да даже 3-го этажа "пофигу". Есть он или нет - дом не развалится, теплее или холоднее тоже...