СумыЖУЛЬЁ в действии.

[Юрист Приколист]

Скинуться подъездом и перекрыть. Дом то общий - почему вы сами кроете?

Собирал и не раз, обычно практически никто не приходил, а когда пару раз сам прошелся по каждой квартире (поунижался), понял, что даже наши соседи этажом ниже, которых кстати тоже заливало не дадут и копейки...а вы говорите ОСББ.

Сообщение от Юрист Приколист
п.с. кстати не сталкивались с таким: врезка от частного сектора в инженерные сети водоснабжения многоквартирного дома? Водоканал такое добро дать не мог. т.е. априори это уже незаконно.
Теоретически - да, самовольное. Напишите жалобу в Водоканал - пусть приедут проверят.

Врезка была "узаконена" Жэком 7лет назад, наверно носили им наличку. п.с. водоканал не имеет отношения к нашим внутренним сетям, только Сумижитло.

 

[Glucker]

Где написано "профилактика"? Написано "обслуживание". Забилось - пришли прочистили. Как и с канализацией. Никто не чистит трубу, пока она не забьется.

Прочистить трубу в целях профилактики - это тоже обслуживание.

У вас же не жена рожает, труба 2 часа подождет.

Т.е. испорченная мебель,обвалившаяся штукатурка и тому подобные прелести затопления квартиры это так, мелочи жизни?

Если денег на доме нет - с чего они положат?

Денег нету потому что их украли? Я уже приводил расчеты, сколько СумыЖулье получает квартплаты. Весьма немаленькие деньги.

 

[Alexsandr]

Если денег на доме нет - с чего они положат?

а куда они ушли?

Вы выбрали власть - власть за вас решает. Вообще - дом в собственности громады, за которую решает исполком. Он вообще у вас ничего спрашивать не должен. Захотели - передали Сумыжитлу, захотят - передадут ЧП "Вася".
Не хотите чтобы за вас кто-то решал?

Два раза. Если дома собираются передавать жильцам, а любое ОСББ это такое решение, то 3 человека в организаторы это бред. А сейчас текущий ЖЭК в который передали не спрашиваяф не работает. Его работа на порядок хуже прежнего. и ОСББ тут ни каким боком. Это просто попытка уйти красиво завалив все, что завалилось.

 

[Бармалей]

Re: Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Вы выбрали власть - власть за вас решает. Вообще - дом в собственности громады, за которую решает исполком. Он вообще у вас ничего спрашивать не должен. Захотели - передали Сумыжитлу, захотят - передадут ЧП "Вася".
Не хотите чтобы за вас кто-то решал? Принимайте дом на себя и решайте сами.

Вы забываете маленькую, но существенную деталь. ОСББ создать не проблема. Особенно в новом доме. Но большинство домов СТАРЫЕ! И у жильцов просто нет денег расхлёбывать халатность и бездействие ЖЭКов и властей.

Власть решила. Власть передала имущество на обслуживание. Власть утвердила тарифы на обслуживание. Власть обязана контролировать выполнение услуг по обслуживанию своего имущества.

Жильцам глубоко плевать, почему в тарифе НЕТ (как Вы говорите) платы на капитальный ремонт. Глубоко плевать. Потому что собственник (власть) может ремонтировать свое имущество за счет других поступлений. За счет чего? Да откуда же жильцы знают? Может за счет реализации помещений в этом доме, может за счет налогов и т.д. Источников разных масса. Но - повторяю - выбор источника финансирование - право собственника дома. И власть ОБЯЗАНА сделать капитальный ремонт перед передачей на баланс ОСББ. За чей счёт - жильцам плевать. Взыскивайте с ЖЭКов, или с мэра за заигрывание с электоратом низкими тарифами, или со спецов из УЖКХ за отсутствие контроля за обслуживание имущества переданного по коммунальному заказу, продавайте неприватизированные квартиры в доме, продавайте статуи или плитку, которую укладываете на абсолютно ровный и нормальный асфальт, жильцам пофиг. Делайте капремонт и после этого передавайте дом ОСББ.

А так классно придумано... Власть довела дома ?КОММУНАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО) почти до развала и теперь жильцы, берите их себе и ремонтируйте-пытайтесь выжить.

Кстати, на счёт налогов. Вас же не огорчает, что с наших налогов много чего в городе оплачивается из того, без чего спокойно можно было бы и обойтись. Сколько бездетных оплачивают ремонты детсадиков и школ, и ничего же? Или прокладка дорог в частном секторе за бесплатно делается? В общем это не суть важно, проблема в компетентности власти, о чём я написал чуть выше.

И ещё об обоснованности тарифов СумыЖулья.
Объясните мне, непросвещённому, как, КАК, млять, могут быть одинаковые тарифы по разным домам, если:
1. Расстояние от базы ЖЭКа до домов РАЗНОЕ (проезд техники, подвоз рабочих и т.д.);
2. Площадь домов для уборки в большинстве случаев РАЗНАЯ;
3. Площадь придомовой территории для уборки РАЗНАЯ;
4. Срок эксплуатации домов РАЗНЫЙ (соответственно коммуникации, несущие конструкции в разном состоянии);
и т.д., можете сами подумать.

А уж полив газонов и вывоз снега фееричен в своей наглости и беспределе.

ЗЫ. Интервью сегодняшнее с директрисой СумыЖулья... :facepalm:

 

[Юрист Приколист]

Вот так ремонтируют кровли в Сумыжытло (делали ремонт соседу, ветерану войны), кинули сверху две полоски по три метра, почти все стыки имеют щели, и вода находит свой путь к стяжке, об остальном просто молчу. На фото стыки уже соседям замазывал битумной мастикой я, чтобы хоть меньше текло на мою сторону.

 

[Udaff4eg]

Re: Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

И ещё об обоснованности тарифов СумыЖулья.
Объясните мне, непросвещённому, как, КАК, млять, могут быть одинаковые тарифы по разным домам, если:
1. Расстояние от базы ЖЭКа до домов РАЗНОЕ (проезд техники, подвоз рабочих и т.д.);
2. Площадь домов для уборки в большинстве случаев РАЗНАЯ;
3. Площадь придомовой территории для уборки РАЗНАЯ;
4. Срок эксплуатации домов РАЗНЫЙ (соответственно коммуникации, несущие конструкции в разном состоянии);
и т.д., можете сами подумать.

А уж полив газонов и вывоз снега фееричен в своей наглости и беспределе.
Да потому что им по барабану, что хотят то и воротят.У нас то люди не привыкли чего то реального добиваться.Максимум какой то митинг организуют, а толку с него 0.
Вот этим и пользуются такие бравые ребята как Сумыжулье и прочие

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Собирал и не раз, обычно практически никто не приходил, а когда пару раз сам прошелся по каждой квартире (поунижался), понял, что даже наши соседи этажом ниже, которых кстати тоже заливало не дадут и копейки...а вы говорите ОСББ.

Я знаю. Тут уже по этой теме видна реакция жителей. На практике все еще хуже.
В такой стране живем. Я имел опыт общения с народом по разным вопросам. Много могу интересных историй рассказать. Тут нынче бигборды развесили с вопросом "Сумы - город быдла?", так вот я вам скажу, что нет, не быдла - хуже.
Какая им Европа? Их в Африку интегрировать нужно.

Врезка была "узаконена" Жэком 7лет назад, наверно носили им наличку. п.с. водоканал не имеет отношения к нашим внутренним сетям, только Сумижитло.

Жалуйтесь в Сумыжитло. "Узаканивания" предыдущего ЖЕКа на него не действуют.

Прочистить трубу в целях профилактики - это тоже обслуживание.

Это где-то оговорено? Да и периодичность тоже. Может они чистили месяц назад, а оно забилось позже?

Т.е. испорченная мебель,обвалившаяся штукатурка и тому подобные прелести затопления квартиры это так, мелочи жизни?

Тетя Маня спустила в унитаз упаковку прокладок, стояк забился, вас затопило. Поскольку стояк один на весь подъезд - вычислить тетю Маню невозможно. Кто будет вам компенсировать ущерб?

Денег нету потому что их украли? Я уже приводил расчеты, сколько СумыЖулье получает квартплаты. Весьма немаленькие деньги.

Вы приводили расчеты того, что получает, но не приводили расчетов того, что тратит. Поэтому полной картины - нет.

а куда они ушли?

Потрачены на разного рода работы.

Два раза. Если дома собираются передавать жильцам, а любое ОСББ это такое решение, то 3 человека в организаторы это бред. А сейчас текущий ЖЭК в который передали не спрашиваяф не работает. Его работа на порядок хуже прежнего. и ОСББ тут ни каким боком. Это просто попытка уйти красиво завалив все, что завалилось.

С нашими людьми, я выше уже писал, по-другому не получится. Поэтому либо сами создаете добровольно - либо исполком создаст за вас принудительно.

 

[Alexsandr]

Потрачены на разного рода работы.

Пока петух их не клюет никакой работы не делается. Уборки нет, полива нет, даже после "ремонта подъезда" убирать все жильцам.

Поэтому либо сами создаете добровольно - либо исполком создаст за вас принудительно.

И в правильной фирме с правильными договорами.

 

[Sergey Shumov]

Re: Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Это где-то оговорено? Да и периодичность тоже. Может они чистили месяц назад, а оно забилось позже?

Акт приёма выполненных работ ? Не - не слышали ?

Тетя Маня спустила в унитаз упаковку прокладок, стояк забился, вас затопило. Поскольку стояк один на весь подъезд - вычислить тетю Маню невозможно. Кто будет вам компенсировать ущерб?

Ненадо путать мокрое с горячим. содержание дома в надлежащем состоянии - прямая обязанность Сумжилья. В данном случае - оно не выполнено. Все остальное - отмазки нежелающих возмещать ущерб.

Потрачены на разного рода работы.

Отчётность? Акты приёма работ ? Это всё придумано задолго до Вас. Но Вами успешно "забыто"

С нашими людьми, я выше уже писал, по-другому не получится. Поэтому либо сами создаете добровольно - либо исполком создаст за вас принудительно.

Либо исполком уйдет всем составом. Желательно под статью.
Нашлись тут "слуги народа".

Ps. О брат! - Это жулики! Они замышляют зловещее преступление на крыше!

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Вы забываете маленькую, но существенную деталь. ОСББ создать не проблема. Особенно в новом доме. Но большинство домов СТАРЫЕ! И у жильцов просто нет денег расхлёбывать халатность и бездействие ЖЭКов и властей.

А вы думаете кто-то другой будет расхлебывать? Или дом от вашего затягивания помолодеет?

Власть решила. Власть передала имущество на обслуживание. Власть утвердила тарифы на обслуживание. Власть обязана контролировать выполнение услуг по обслуживанию своего имущества.

Нет, не обязана. Вы обязаны. Вы платите - вы обязаны контролировать. Власть просто принимает решение за особо безалаберных жителей, которым наплевать на все. Договор у вас с ЖЕКом напрямую, власть тут никаким боком не привязана.
Вам дан выбор: или ОСББ и принимать решения сами, или власть за вас примет, но отвечать все равно вам.

Потому что собственник (власть) может ремонтировать свое имущество за счет других поступлений.

Это с какой такой радости? Почему мои налоги должны идти на ремонт подходов к вашей частной квартире?

Но - повторяю - выбор источника финансирование - право собственника дома.

Дом в собственности "громады" с частными квартирами - это абсурд. Такого быть не должно. И не будет.

И власть ОБЯЗАНА сделать капитальный ремонт перед передачей на баланс ОСББ.

Юридически - пока да. Фактически - денег нет и не будет. И вы либо сейчас добровольно создаете ОСББ и можете этой нормой выторговать капремонт хоть 50/50, а можете ждать принудительного создания ОСББ. Только во втором случае закон будет изменен и норма будет убрана (ибо денег на нее не было, нет и не будет).

За чей счёт - жильцам плевать.

Жильцам на все плевать. Поэтому мы как жили в говне - так и будем там же жить.

А так классно придумано... Власть довела дома ?КОММУНАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО) почти до развала и теперь жильцы, берите их себе и ремонтируйте-пытайтесь выжить.

Власть довела? Власть то тут при чем? Власть жила в этом доме? Нет. Власть заключала договор с ЖЕКом? Нет. Власть платила ЖЕКу за обслуживание? Нет. Власть должна была контролировать работу ЖЕКа? Нет. Это все - ваша, как жильцов, обязанность. Вы запустили своим "наплевать", а теперь хотите на власть все спихнуть? Нет уж, не будет такого.

Или прокладка дорог в частном секторе за бесплатно делается?

Где в Сумах за последние 5 лет проложили дорогу в частном секторе за бюджетные деньги?

2. Площадь домов для уборки в большинстве случаев РАЗНАЯ;

Берется усредненный показатель. В 3-х комнатной квартире может жить 1 человек, а в 1-но комнатной - пятеро. Но тариф за коммунальную электроэнергию, за обслуживание лестничных клеток и т.п. - берется с метра квадратного, а не с жителя. Ибо иначе посчитать невозможно.

3. Площадь придомовой территории для уборки РАЗНАЯ;

Площадь не закреплена. Четких границ - нет. БЮТ не дает этого сделать ибо не голосует за это решение. Реально ее нет. Она считается "усредненно".

4. Срок эксплуатации домов РАЗНЫЙ (соответственно коммуникации, несущие конструкции в разном состоянии);

Капремонт - проблема жильцов, а не ЖЕКа.