Проблемы с арендой квартиры
- Автор теми alexprok
- Дата створення
shelev
Member
Были моменты с ремонтом - за чей счёт делать ремонт вышедшей из строя техники (газ.плита, колонки, прорвавшие трубы, сантехника), кто оплачивает повторный ремонт в квартире.
Проживание друзей и знакомых хозяев в квартире - бывают ситуации, когда к хозяевам кто-то приезжает и они вполне серьёзно считают, что имеют право поселить их в сдаваемой квартире.
Проживание друзей и знакомых хозяев в квартире - бывают ситуации, когда к хозяевам кто-то приезжает и они вполне серьёзно считают, что имеют право поселить их в сдаваемой квартире.
Psycho Paul
Member
подскажите хорошее агентство?
А еще цена.
В договоре пропишите, что за то время, на какой он заключен, повышать цену без вашего согласия права не имеют.
А еще было бы неплохо к праву повышения цены по окончании срока действия договора оговорить какой-то разумный барьер. Иначе легко можно взвинтить арендную плату в космос и жилец уйдет добровольно-принудительно.
В договоре пропишите, что за то время, на какой он заключен, повышать цену без вашего согласия права не имеют.
А еще было бы неплохо к праву повышения цены по окончании срока действия договора оговорить какой-то разумный барьер. Иначе легко можно взвинтить арендную плату в космос и жилец уйдет добровольно-принудительно.
You must be registered for see links
- вот тут ещё почитай. только по-моему херня эти все договора аренды квартиры между физлицами. с юристом по вопросу такого договора лучше проконсультируйся, а то сейчас тут тебе такого насоветуют - на голову не налезет, и будешь потом год искать квартиру - шарахаться от твоих запросов и пожеланий будут даже самые стойкие и закаленные арендодатели.
alexprok
New Member
Это абсурд какой-то!!!
спасибо, учту и это тоже!
читаю, и к юристу наверно схожу... но все же интересно узнать и мнение людей, которые уже проходили через это)
Останнє редагування модератором:
а вообще с чем прийдется столкнуться - это с тотальным доминированием агентств в вопросах недвижимости. и с тем, что большинство объявлений на том же Вашем Шансе - либо левые, либо ооооочень старые. в этом вы убедитесь, когда начнете прозвон - 99% звонков попадут в агенства и у них не будет именно той квартиры, которая вас заинтересовала. зимой этого года я искал квартиру в ценовом диапазоне - до 1000 грн. + свет+вода+интернет в районе - ближе к центру. Сюда попадали улицы - начало Харьковской, Горького, Дзержинского, Холодногорская, начало Металлургов, Петропавловская, начало Кирова. объявлений было в газете море под такие параметры, а по факту - ноль целых, ноль десятых. либо Химгородок, курская, либо от 1200 + все платежи.
но есть так же ньюанс - если стоимость квартиры особой роли не играет для вас - найти квартиру никакой проблемы не составит и то, что я написал выше вам будет неинтересно))
Кстати, если будете искать через агентство. Деньги они берут на перед. И что характерно, интерес пропадает после проплаты. Дадут несколько адресов, ну может потом дадут еще пару. А потом ничего не будет.
Мой знакомый испытал эту ситуацию на себе.
И правда. Нафига трудиться, если деньги заплачены?
Посему, в договоре с агентством прописывайте четкое время на поиск квартиры. Неделя, две, месяц. Чтобы не было так, что вам надо срочно, а за 2 недели ни одного адреса не дали.
Соответственно, прописывайте возврат денег, если не поселят за оговоренный период времени.
Мой знакомый испытал эту ситуацию на себе.
И правда. Нафига трудиться, если деньги заплачены?
Посему, в договоре с агентством прописывайте четкое время на поиск квартиры. Неделя, две, месяц. Чтобы не было так, что вам надо срочно, а за 2 недели ни одного адреса не дали.
Соответственно, прописывайте возврат денег, если не поселят за оговоренный период времени.
поддерживаю. так и есть. попадаются, конечно, такие, которые "работают до полного заселения", деньги платите после заселения. но это - единицы из толпы. и их такса как правило выше.