Когда и в Сумах начнут падать дома по вине власти?
- Автор теми krafs
- Дата створення
Gidroponik
Забанен
А что такое ОСББ?
dimon85
Member
Пусть передает, вот только после полного капитального ремонта дома
Об`єднання співластників багатоквартирного будинку
Slavutich
бывалый
сама идея ОСББ не так уж и плоха.я бы сказал даже хорошая.Но при одном большом условии:ОСББ должны создаваться сразу после постройки дома.А у нас после десятилетий бездеятельности ЖЭКов переводить в ОСББ дом-значит переложить на свои плечи кучу не решавшихся проблем.
Есть одна проблема, зачастую дома уже в очень плохом состоянии, капремонт Минаев делать не согласен при передаче, а брать в ОСББ то, во что превратились дома тоже опасно и весьма накладно финансово будет. Да и 1 дом проблему не решит, в ОСББ нужно переходить минимум дворами.
Останнє редагування:
krafs
Active Member
Чтобы вы понимали. ОСББ это ловушка для лохов. Что такое ЖЭК? По сути это СОЛИДАРНАЯ копилка жильцов для обслуживания жилого фонда. 20-50 домов скидываются в одну копилку через комунальные платежи деньгами, на которые обслуживаются дома по мере необходимости. Это позволяет держать ОДНОГО сантехника на 10 домов, ОДНОГО электирика и т.д. Когда вы создаете ОСББ необходимость в том же сантехнике, эелектрике, дворнике у вас не отпадает, вот только содержание ОТДЕЛЬНО для ОСББ всех этих специалитсов обойдется намного дороже. Берите ручку и считайте.
Запралата
сантехника 2000 гр + налоги = 3 000 гр
электрик 2000 гр + налоги = 3 000 гр
дворник 1500 гр + налоги = 2 000 гр
материалы на текущие ремонты + покупку оборудования = 2 000 в месяц
Итого 10 000 гривен в месяц
Итак это 10 000 в месяц только на зарплату тем работникам которые будут обсулуживать ваш дом. Поделите эту сумму на количество квартир в вашем доме и застрелитесь.
Поэтому когда люди создают ОСББ им ничего не остается другого как идти в тот же ЖЭК в котором они были раньше, и получать те же услуги за те же деньги что и раньше. Или вариант второй, найти лошару который будет за одну зарплату работать в вашем доме, как он работает в доме Минаева, сразу и сантехников и электриком и дворником. Я конечно понимают что для Минаева люди уже все рабы, но вот я очень сомневаюсь что таких лохов удастся найти всем ОСББ.
ОСББ это миф придуманный властями с одной целью. При создании ОСББ дом снимается с баланса города и передается на баланс ОСББ. И вот когда У НАС НАЧНУТ ПАДАТЬ ДОМА, а они начнут с вероятностью 100% ибо ничего вечного не бывает, тогда с власти снимается ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за произошедшее, в том числе и обязанность по обеспечению людей иным жильем.
Но дело не только в одних домах. Хотя фактически у панельных домов срок службы давно истек, он расчитан на 35 лет, и скоро они начнут реально складываться как карточные домики. Мы еще забыли о теплотрассах, которые представляют собой одну сплошную дыру. Сегодня в Сумах 300 км теплотрасс, которые нуждаеются в замене, но которые меняют только на бумаге. Каздый год через липовый ремонт теплотрасс Технова с Минаевым разворовывают 15 миллионов гривен. Но ситуация сегодня такова, что вопрос времени когда с Сумах повториться Алчевск.
Запралата
сантехника 2000 гр + налоги = 3 000 гр
электрик 2000 гр + налоги = 3 000 гр
дворник 1500 гр + налоги = 2 000 гр
материалы на текущие ремонты + покупку оборудования = 2 000 в месяц
Итого 10 000 гривен в месяц
Итак это 10 000 в месяц только на зарплату тем работникам которые будут обсулуживать ваш дом. Поделите эту сумму на количество квартир в вашем доме и застрелитесь.
Поэтому когда люди создают ОСББ им ничего не остается другого как идти в тот же ЖЭК в котором они были раньше, и получать те же услуги за те же деньги что и раньше. Или вариант второй, найти лошару который будет за одну зарплату работать в вашем доме, как он работает в доме Минаева, сразу и сантехников и электриком и дворником. Я конечно понимают что для Минаева люди уже все рабы, но вот я очень сомневаюсь что таких лохов удастся найти всем ОСББ.
ОСББ это миф придуманный властями с одной целью. При создании ОСББ дом снимается с баланса города и передается на баланс ОСББ. И вот когда У НАС НАЧНУТ ПАДАТЬ ДОМА, а они начнут с вероятностью 100% ибо ничего вечного не бывает, тогда с власти снимается ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за произошедшее, в том числе и обязанность по обеспечению людей иным жильем.
Но дело не только в одних домах. Хотя фактически у панельных домов срок службы давно истек, он расчитан на 35 лет, и скоро они начнут реально складываться как карточные домики. Мы еще забыли о теплотрассах, которые представляют собой одну сплошную дыру. Сегодня в Сумах 300 км теплотрасс, которые нуждаеются в замене, но которые меняют только на бумаге. Каздый год через липовый ремонт теплотрасс Технова с Минаевым разворовывают 15 миллионов гривен. Но ситуация сегодня такова, что вопрос времени когда с Сумах повториться Алчевск.
Встречал цифры что без капитального ремонта панельки 60лет должны стоять. С капитальными ремонтами срок скорее всего увеличится от 100, до силы 150лет.
Sergey Shumov
Active Member
тихо - krafs сказал - будут падать - ждите - упадут.
по сути темы: тут согласен - вся эта мерская истерия по поводу общест совладельцев - попытка перекинуть свои проблемы на плечи жильцов.