СумыЖУЛЬЁ в действии.

[gadiks]

Aleksandery - лет 5 консьерж сидит уже! довольно чисто! но ремонта на этажах не было наверное лет 7-10 (и в последний раз его сделали аж до 3-го этажа из 10), лифт 1 кабину поменяли года 3 назад.
а вот крышу и трубы мы да виноваты, нужно наверное не пользоваться водой и над крышой построить защиту от осадков... а то ведь херятся они...

спилить 2 дерева (которые в прошлом или позапрошлом году повалило ветром) и явно могли упасть дальше на нижние этажи людям в окна и балконы - стоило что то около 4000грн(сняли с баланса дома)

 

[Aleksandery]

А кто Вам виноват,что у Вас не было ремонтов? Кто должен за этим следить? Или Вы маленькие и ХЗ,что оно изнашивается?
Дом ваш,вся лабуда от квартир Ваша общая собственность.Берите и делайте,оно ВАШЕ.Вам кто то чем то обязан?

 

[VIB]

А кто Вам виноват,что у Вас не было ремонтов? Кто должен за этим следить? Или Вы маленькие и ХЗ,что оно изнашивается?
Дом ваш,вся лабуда от квартир Ваша общая собственность.Берите и делайте,оно ВАШЕ.Вам кто то чем то обязан?

Посчитайте сколько денег со всех жителей в месяц идет в никуда. Жители платят квартплату, на эти деньги должны выполняться работы, а не подписываться левые акты выполненных работ непонятными подрядчиками. На эти деньги и ремонт можно сделать, и клумбы разбить возле дома.

 

[Aleksandery]

Посчитайте сколько денег со всех жителей в месяц идет в никуда. Жители платят квартплату, на эти деньги должны выполняться работы, а не подписываться левые акты выполненных работ непонятными подрядчиками. На эти деньги и ремонт можно сделать, и клумбы разбить возле дома.

А куда Вы их платите? Зачем?

 

[Aleksandery]

Жители платят квартплату, на эти деньги должны выполняться работы,

Какие работы? Кто их будет выполнять? Где вы такое услышали?
Может вам гараж покрасить? Машину помыть?
----------------------------
(Извеняюсь за сарказм,потом напишу к чему так)

 

[VIB]

Aleksandery, ну начнем с того, что "прибирання прибудинковой территории" заканчивается шуршанием метлой метрах в 70 от моего подъезда.

 

[Aleksandery]

VIB,дорогой Вы мой человек.Все дело в том,что квартиры у Вас приватизир.и дом-Ваша общая собственность.Не нравиться Вам как заметает дворник-ищите другого."СЖ" Вам ничем не обязана.Вы же Договор с ними не заключили.Вы и 95% Ваших жильцов вообще ХЗ где они находятся и что это такое.
Но для того,что бы что решить,нужны полномочия.Для этого нужен Глава Домового комитета или глава ОСББ? тогда по закону,ему даются такие полномочия)
Если Вам не нравиться,поменяйте квартиру на частный дом и в нем нанимайте сами кого хотите.
Ваш дом никому не нужен.Он Ваш и Ваших соседей.
А отношение Горисполкома такое: они вынуждены "взять на балланс" Ваш дом,дабы жители не убили его в жопу полностью,т.к.дом является частью архитектуры города.
Самый простой пример суперпох...изма:первым этажам и нах.. не нужно,что течет крыша,а верхним этажам нах...не нужно,что не заметает дворник.

 

[VIB]

Aleksandery, ну почему же? Летом собственноручно вытаскивал из ящика распечаточку с выполненными по дому работами. Даже прослезился от их исполнительности.
Чего там только не было...

 

[Glucker]

"СЖ" Вам ничем не обязана.

СЖ от жильуов деньги получает? Получает. Значит обязано выполнять работы за которые им платят деньги.

нужен Глава Домового комитета или глава ОСББ?

Домовой комитет еще куда бы ни шло. А вот организация ОСББ сродни садомазохизму. Дома были доведены до плачевного состояния сначала коммунальными ЖЭКами, позже частными, теперь вот коммунальным сумыжульем. Десятилетиями с нас брали деньги, но услуг как таковых не предоставляли, плановерно доводя наши дома до плачевного состояния. А теперь все эти проблемы повесить на плечи жильцов, отдав дом на их баланс? Да фигушки.

А отношение Горисполкома такое: они вынуждены "взять на балланс" Ваш дом,дабы жители не убили его в жопу полностью,т.к.дом является частью архитектуры города.

Дома на балансе у гориполкома не потому что это часть архитектуры города, а потому что закон обязывает. На архитектуру горисполкому глубоко плевать, они утверждают весьма уродливые проекты по всему городу, главное им бабло и откаты. Яркий пример - "прокурорский" 10-этажный дом в окружении 5-этажных хрущевок. Мало того что быдет сомтреться весьма уродливо, так и будет закрываться доступ света в окна, да и ветхие хрущевки могут рухнуть в процессе строительства по соседству высотки.

 

[Stein]

Відповідь: СумыЖУЛЬЁ в действии.

Stein, а вот тут есть коллизия: город выжал с этого жилья в свой бюджет все по максимуму, а теперь содержание этого жилья ему оказывается не по карману. Так пусть "згідно чинного законодавства" сделает сначала капитальный ремонт этого жилья, а потом уже жильцы создадут ОСББ.

Город ничего не выжимал. ЖЕКи - частные в основном, как вы и хотели. Капремонт - не предусмотрен тарифом, т.е. за него вы не платите.
Да и явно не город палил кнопки в лифтах, гадил в подъездах и т.п.

так а эти все сволочи делают наоборот, заставляют жильцов сделать сначала 100% ремонт всего и вся потом только разрешают делать ОСББ - маразм полный!

Чушь! Власть всячески поддерживает создание ОСББ! Более того - сейчас можно даже выбить частичный ремонт, детскую площадку или ещё чего-то при создании.