Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
- Автор теми maniiijak
- Дата створення
Murchik
я выиграл акцию-Бан 10лет
:lol: прям как сумстрой
Murchik
я выиграл акцию-Бан 10лет
слушай мученый, с херали человек, который заплатил огромные деньги за квартиру должен еще платить бригадиру или прорабу? не подохренели вы там случаем? и какой у тебя опыт? кем? могу на ваши сумстрои и федорченки и тп.. привести факты необоснованной цены на квадратный метр, который они ничем фактическим подтвердить не могут, это использование своего материала, калькуляция на него и так далее.... с чего и должен выплывать квадратный метр, а у них числа заоблачные. Это обычные застройщики, которые частенько халтурят.
Agronom
the watcher...
в Ваших словах несомненно есть логика, но мы забываем в какой стране мы живем.
простой пример: Что бы Сумбуду включит электричество в домах их обязали провести новую линию элетропередач от Химпрома до Прокофьева, а теперь самое главное
Сумбудовские дома к этой линии подключаться не будут
Просто Облэенерго занимается шантажом, не проведете, не подключим дома, а линию ведут для себя, что бы потом подключать новых абонентов:mrgreen:
и это только один пример, а взятки при получении земли, а провести воду...
п.с. не в коем случае не оправдываю застройщиков, сам согласен что 5000-6000 грн за квадрат это уже перебор для города Сумы.:shock:
Відповідь: Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
Просто получается, что проложили теплотрассу на 500 потребителей, было 5 домомв по 100 квартир - все нормально. Потом хитрый застройщик решил на куске земельки впаять 16-этажку на 200 квартир, которой ни в каких планах не было. Что делать тепловикам? За свои деньги перекладывать трассу? Оно им никогда не окупится.
Даже пускай проложили, через пару лет еще какой застройщик выхватил кусок двора и ляпнул там еще одну 16-этажку. Опять сети перетягивать?
Достали уже строить на каждом свободном клочке. А потом потребители жалуются, что то напора нет, то холодно зимой, то свет мигает.
Все правильно делает Облэнерго. Так же следовало бы делать и остальным коммунальным службам.
Просто получается, что проложили теплотрассу на 500 потребителей, было 5 домомв по 100 квартир - все нормально. Потом хитрый застройщик решил на куске земельки впаять 16-этажку на 200 квартир, которой ни в каких планах не было. Что делать тепловикам? За свои деньги перекладывать трассу? Оно им никогда не окупится.
Даже пускай проложили, через пару лет еще какой застройщик выхватил кусок двора и ляпнул там еще одну 16-этажку. Опять сети перетягивать?
Достали уже строить на каждом свободном клочке. А потом потребители жалуются, что то напора нет, то холодно зимой, то свет мигает.
Re: Відповідь: Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
ну-ну, а город выделяя и продавая землю, согласовывая проект дома и т.п. даже не догадывается, что там будет, сколько квартир, потребление эл-ва, газа, тепла и воды... зачем тогда ген планы за миллионы, зачем отделы в гор совете - один хер строят как хотят, а потом с тепловиками, электриками и т.п. все на месте решается.
Юрист Приколист
VWSport
Re: Відповідь: Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
А вот почему тянут линии без запаса?, зная что урбанизация растет...а знали это еще при совке.
А какого извините вообще хрена перегружать линии электропередач, инженерных сетей? Службы то сами сознательно дают добро...а знаете почему? Либо это чей то личный интерес, плюс к тому их всех жмут сверху (намекнуть на кого давять по выполнению плана строительства квадратных метров жилья для отчетности)?
А по теме - нарушения есть у всех застройщиков, а кривосисей в виде разных инстанций полно, каждому нужно по квартирке, поэтому и цена получается от 6к грн и выше, там себестоимость если без взяток и вымогателей около 2500 грн. потолок с учетом соблюдения всех элементарных строительных норм, а у нас на сегодня это примерно выглядит так: "какой сорт говна выбрать"?
Облэнерго в основном пользуется тем что осталось от Совка, так же как и другие коммунальные службы, а при совке генплан был совсем другим, и совковые нормы тоже, да и приборов и оборудования у населения и организаций использующих электроэнергию было в 200-300% меньше.
А вот почему тянут линии без запаса?, зная что урбанизация растет...а знали это еще при совке.
А какого извините вообще хрена перегружать линии электропередач, инженерных сетей? Службы то сами сознательно дают добро...а знаете почему? Либо это чей то личный интерес, плюс к тому их всех жмут сверху (намекнуть на кого давять по выполнению плана строительства квадратных метров жилья для отчетности)?
А по теме - нарушения есть у всех застройщиков, а кривосисей в виде разных инстанций полно, каждому нужно по квартирке, поэтому и цена получается от 6к грн и выше, там себестоимость если без взяток и вымогателей около 2500 грн. потолок с учетом соблюдения всех элементарных строительных норм, а у нас на сегодня это примерно выглядит так: "какой сорт говна выбрать"?
Відповідь: Кто лучше из сумских застройщиков (Федорченко, Номак, СумБуд..)?
А строят потому, что думают все только о своем кармане. Лишь бы побольше набрать. Мест в городе полно. Но нет, лезут, тулят на каждом клаптике, а на свободные участки никто идти не хочет.
И люди тоже покупают. Вот как, скажите, жить в том доме, который на Лушпы строится возле дороги? Там ни парковки, ни двора, окна прямо над дорогой.
Машины где будут стоять? Потом весь проспект будет превращен в ночную стоянку для этих граждан. Никто об этом не думает.
Почитайте генплан и трактовку зон.
Город не контролирует строительства. У него нет полномочий запретить.
А сколько тянуть запаса? Тянуть на 1000 при существующих 300? Авось кто-нибудь, когда-нибудь, что-нибудь да построит?
А кто их спрашивает? Коммунальные службы не участвуют в разрешительной системе.
А строят потому, что думают все только о своем кармане. Лишь бы побольше набрать. Мест в городе полно. Но нет, лезут, тулят на каждом клаптике, а на свободные участки никто идти не хочет.
И люди тоже покупают. Вот как, скажите, жить в том доме, который на Лушпы строится возле дороги? Там ни парковки, ни двора, окна прямо над дорогой.
Машины где будут стоять? Потом весь проспект будет превращен в ночную стоянку для этих граждан. Никто об этом не думает.
AngelicEyes
VANDAL
ахаха супер))))