самострои и без него бы построились, поверь ) те, у кого есть деньги в более-менее нормальном коли-ве, не хотят жить в многоэтажках, а хотят жить в хорошем домике со всеми наворотами, газончиком и т.д. Были б деньги и я б себе где то в районе "за кировским мостом" выстроил небольшую фазенду )...