Спасибо всем, кто откликнулся. Теперь немного конкретики:
С дизайнером - идея хорошая, только они (дизайнеры) зачастую не знают цен на стройматериалы и работу и воплотить в жизнь их грандиозные планы может стоить еще как пара таких квартир))) Т. е я хочу сказать, что дизайнер должен быть связан со строительной бригадой!
Если бы я был на месте автора - то для начала определился с назначением квартиры - для чего она будет использоваться! Если для сдачи в наем - легкий дешевый (т. н. косметический) ремонт, если для себя - то: предполагается ли жить там во время ремонта или есть другое жилье. Если первый вариант - нужно сперва сделать ремонт одной комнаты и поставить сантехнику, если второй вариант - поставить хоть какую-нибудь сантехнику и начинать с балконов/лоджий, далее - туалет/ванная, одна из комнат, кухня, коридор, вторая комната.
Квартира покупалась для себя, другое жилье есть, но расположено далековато, плюс я почти весь день на работе, поэтому проконтролировать качество и обьемы строительных работ лично не смогу, тем более что слабо в этом разбираюсь, а на дизайнера вообще лишних денег нет, к сожалению.
Если делать основательный (т. с. капитальный) ремонт - нужно запастись наличкой в размере стоимости хотя бы половины квартиры.
Странно, с чего вдруг ремонт в новострое должен обойтись в размере половины стоимости квартиры ??? :shock: Окна и стояки менять нет необходимости, автономное отопление уже имеется, сдирать со стен старую плитку или обои не нужно... Неужели при стоимости 50-метровой квартиры в 30 тыщ баксов нормальный ремонт (без излишних "наворотов", слишком дорогих стройматериалов и вычурных дизайнерских решений) обойдется еще в 15 тысяч ??? Обоснуйте, пожалуйста, откуда такие цифры, по моим прикидкам ремонт с установкой всего необходимого (дверей, сантехники, мойки) обойдется мне в 6-7 тысяч "вечнозеленых" (без учета покупки мебели, естественно).
Если делается согласно строительным нормативам, то потом такую перепланировку узаконить не проблема. Тут есть два выбора: либо сначала узаконить перепланировку, но на это пойдут месяцы + возможно, при проведении работ вследствии каких либо факторов прийдется изменить немного планировку, что приведет к повторному пересогласованию; либо сразу перепланировать, но с умом, не трогать несущие стены, не расширять влажные зоны и т.д., таким образом через пару месяцев, уже живя в своей квартире, будешь понемногу ходить с бумажками, узаконивать эту перепланировку.
А если я собираюсь просто разделить гостинную (зал) пополам гипсокартонной перегородкой с дверью, как бы создав еще одну небольшую спаленку или детсткую, не трогая несущих стен или чего другого, то это нужно узаконивать в БТИ или нет?
P.S. Может кто-нить все-таки подскажет, какие сейчас
реальные расценки на услуги штукатуров, маляров и т.д.?
